住房公积金贷款担保抵押合同

住房公积金贷款担保抵押合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（担保人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供的住房公积金贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方向甲方申请贷款的用途为：__________。1.3贷款期限为：__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方根据中国人民银行规定的住房公积金贷款利率标准，按合同约定的贷款金额、期限向乙方计收利息。2.2乙方采取等额本息还款方式，按月向甲方还款，具体还款金额及还款日详见附件《还款计划表》。第三条担保条款3.1丙方同意为乙方提供担保，担保方式为抵押担保。3.2丙方提供的抵押物为：__________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、规格、价值等）。3.3抵押物评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4甲方同意在乙方按时还款的情况下，不主张对抵押物的权利。3.5若乙方逾期还款，甲方有权依法处置抵押物，用以清偿乙方未偿还的贷款本金和利息。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方提前还款的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。提前还款的违约金按中国人民银行规定的提前还款违约金标准计算。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按中国人民银行规定的贷款利率加收罚息。5.2乙方逾期还款的，甲方有权依法处置抵押物，用以清偿乙方未偿还的贷款本金和利息。5.3丙方未按约定提供担保的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本金和利息之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.还款计划表2.抵押物清单3.贷款用途证明4.甲方同意提前还款的书面意见5.提前还款违约金计算公式6.贷款利率政策文件7.抵押物评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：认定标准为乙方使用贷款的方式与合同约定的用途不符。2.乙方逾期还款：认定标准为乙方未在约定的还款日期前足额偿还贷款本金和利息。3.丙方未按约定提供担保：认定标准为丙方未按照合同约定的方式、范围和期限提供担保。三、法律名词及解释：1.住房公积金贷款：指由住房公积金管理中心运用住房公积金资金，向符合条件的职工个人提供的住房消费贷款。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。3.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方用途变更导致贷款风险增加。解决办法：及时与甲方沟通，征得甲方同意，并调整还款计划。2.问题：乙方逾期还款。解决办法：发送催款通知，协商还款计划，必要时依法处置抵押物。3.问题：丙方未按约定提供担保。解决办法：及时与丙方沟通，要求其履行担保义务，必要时依法追偿。五、所有应用场景：1.甲方为住房公积金管理中心，乙方为符合条件的职工，丙方为职工的配偶或其他亲属。2.甲方为商业银行，乙方为符合条件的个人住房贷款申请人，丙方为申请人的配偶或其他亲属。3.