房屋购置合同范本哪位有

房屋购置合同范本哪位有1.甲方（买方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方有意购买位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房产，乙方为该房产的合法所有者，愿意出售该房产。为明确双方在房屋购置过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

甲方陈述与保证：

1.甲方是具有完全民事行为能力的法人，具备购买房产的主体资格；

2.甲方购买房产的资金来源合法，不存在任何法律上的瑕疵；

3.甲方签订本合同的意思表示真实、自由，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

乙方陈述与保证：

1.乙方是房产的合法所有者，拥有出售房产的完全权利；

2.乙方提供的房产证、土地使用权证等资料真实、有效；

3.乙方保证在合同签订后，按照约定将该房产过户至甲方名下；

4.乙方在房产交易过程中，不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷等情况。

双方基于以上陈述与保证，达成以下房屋购置合同：

一、房屋基本情况

1.房产位置：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号；

2.房产面积：_______平方米；

3.房产用途：住宅/商业；

4.产权性质：国有土地使用权/集体土地使用权；

5.房产证号：_______；

6.土地使用权证号：_______。

二、交易价格与支付方式

1.交易价格：双方确认，房产交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）；

2.支付方式：甲方采取以下第_______种方式支付购房款：

（1）一次性付款：甲方在本合同签订后_______日内，将购房款人民币_______元（大写：_______元整）一次性支付给乙方；

（2）分期付款：甲方在本合同签订后，按照以下分期付款计划向乙方支付购房款：

第一期：本合同签订后_______日内支付人民币_______元（大写：_______元整）；

第二期：本合同签订后_______日内支付人民币_______元（大写：_______元整）；

……

最后一期：本合同签订后_______日内支付人民币_______元（大写：_______元整）。

三、房产过户

1.乙方应在收到甲方支付的购房款后_______日内，协助甲方办理房产过户手续；

2.甲方应在办理房产过户手续过程中，按照相关法律法规的规定，承担应由甲方承担的税费；

3.房产过户手续办理完毕后，双方共同办理土地使用权过户手续。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务；

2.乙方的权利与义务；

3.双方的其他权利与义务。

五、履行期限

1.甲方支付购房款的履行期限；

2.乙方办理房产过户的履行期限；

3.双方履行合同的其他期限。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付购房款的，应承担的违约责任；

2.乙方未按照约定办理房产过户的，应承担的违约责任；

3.双方违反合同的其他情形及违约责任。

七、不可抗力

1.不可抗力的定义；

2.不可抗力事件发生时的处理方式；

3.不可抗力事件解除后的合同履行。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.合同的变更、解除、终止；

2.合同的转让；

3.合同的保密；

4.合同的生效、修改、解除等。

十、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕、购房款支付完毕后终止；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十一、签署

甲方（买方）：_______有限公司

乙方（卖方）：_______有限公司

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买乙方名下房产的各项条款与条件，确保双方在房产交易过程中的合法权益得到保障。具体内容包括但不限于：房产的基本情况描述、交易价格与支付方式、房产过户流程、双方的权利与义务、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1."房产"：指位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房产，包括建筑物及其附属设施、土地使用权等。

2."交易价格"：指甲方购买房产所需支付的全部款项，即人民币_______元（大写：_______元整）。

3."过户"：指甲方将房产从乙方名下转移至自己名下的法律行为。

4."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）在支付购房款后，甲方有权要求乙方按照约定办理房产过户手续；

（2）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方提供房产证、土地使用权证等真实、有效的资料；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产，并保证房产的质量、权属等符合约定。

2.义务：

（1）按照约定支付购房款；

（2）在办理房产过户过程中，承担应由甲方承担的税费；

（3）遵守合同约定的其他条款。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在甲方支付购房款后，乙方有权要求甲方按照约定接受房产；

（2）在合同履行过程中，乙方有权要求甲方提供必要的资料，以便办理房产过户手续；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

2.义务：

（1）在收到甲方支付的购房款后，乙方应按照约定办理房产过户手续，确保房产顺利过户至甲方名下；

（2）保证所出售房产的权属清晰，不存在任何法律上的瑕疵；

（3）在房产交易过程中，如实向甲方告知房产的相关情况，不得隐瞒事实真相；

（4）遵守合同约定的其他条款。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同顺利履行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方确认，房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。甲方采取以下支付方式：

1.一次性付款：甲方应在合同签订后_______日内，将购房款人民币_______元（大写：_______元整）一次性支付给乙方。

2.分期付款：甲方按照以下分期付款计划向乙方支付购房款：

-第一期：合同签订后_______日内支付人民币_______元（大写：_______元整）；

-第二期：合同签订后_______日内支付人民币_______元（大写：_______元整）；

-最后一期：合同签订后_______日内支付人民币_______元（大写：_______元整）。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕、购房款支付完毕后终止。以下为关键时间节点：

1.甲方支付购房款的时间节点；

2.乙方办理房产过户手续的时间节点；

3.双方共同办理土地使用权过户手续的时间节点。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付购房款金额的_______%；

2.甲方未按约定时间支付购房款，经乙方催告后仍不支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的_______%作为赔偿；

3.甲方在合同履行过程中，提供虚假资料或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的_______%作为赔偿。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%；

2.乙方未按约定时间办理房产过户手续，经甲方催告后仍不办理的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为赔偿；

3.乙方在房产交易过程中，存在欺诈、隐瞒等行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为赔偿。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在追究违约责任的同时，受损害方有权要求违约方承担因违约所造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

-双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致无法或部分无法履行合同的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明材料；

-受不可抗力影响的一方，在履行合同受到影响的时间段内，免除履行合同的责任；

-双方应就受不可抗力影响的部分，根据实际情况协商解决，包括但不限于延长履行期限、部分或全部免除责任等。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼；

3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的调解，并按照调解结果执行；

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，按照败诉方承担的原则处理；

5.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同其他未受争议影响的条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更、修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

-双方达成一致，同意终止合同；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

-对方严重违约，致使合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.附