汕头市培训机构租赁合同

汕头市培训机构租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁设施及地点1.1甲方同意将位于汕头市__________的培训设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的培训设施包括：__________（具体设施名称、数量、规格等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1租赁期间，甲方负责对租赁设施进行正常的维修和保养，确保设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁设施，不得擅自改动设施结构，不得损坏设施。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。6.3双方的其他违约行为，按照相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件2.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件3.培训设施所有权证明文件4.培训设施使用权证明文件5.租赁合同专用章6.租金支付凭证7.维修保养记录8.租赁设施清单9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁设施，或设施不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.双方在其他合同条款中约定的违约行为，按照约定认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供培训设施并收取租金的一方。2.承租方：指租赁培训设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的培训设施使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修问题：甲方应及时维修租赁设施，确保设施正常使用。如甲方维修不及时，乙方可要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金。如乙方迟延支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.合同变更问题：双方如需变更合同，应签订书面协议，并办理相关手续。4.争议解决问题：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲