金融数据中心租赁合同模板

金融数据中心租赁合同模板合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________、__________、__________等设施。1.3出租方应保证租赁物符合承租方的业务需求，具备__________、__________等条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方如需续租，应于租赁期满前__________个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为承租方每月底前向出租方支付下月租金。3.3出租方收取租金后，应向承租方提供正规发票。四、租赁物的使用4.1承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方。4.3承租方应遵守国家有关法律法规，确保业务合规开展。五、维修及保养5.2承租方应按照租赁物的使用说明进行操作，不得故意损坏租赁物。六、保险6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物购买相应的保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。7.2双方同意因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约方的赔偿金额应等于因违约所造成的对方损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物使用权证明3.租赁物现状评估报告4.租赁物维修保养记录5.保险单据6.租赁物使用说明书7.租赁物结构和安全检测报告8.双方营业执照复印件9.法定代表人身份证明复印件10.联系方式变更通知二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.未按约定使用租赁物，擅自改变结构和用途3.未经出租方同意转租租赁物4.未遵守国家法律法规导致业务合规问题5.未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏6.未购买保险或未将保险单复印件备案7.未按约定时间通知变更或解除合同8.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间范围。5.续租：租赁期满后，承租方继续租赁租赁物的行为。6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方迟延支付租金，出租方可提醒并要求其在规定时间内支付；如逾期仍不支付，出租方可依法追讨租金及滞纳金。2.租赁物使用问题：如承租方擅自改变租赁物用途，出租方可要求其恢复原状或支付违约金。3.转租问题：如承租方未经同意转租，出租方可要求其终止转租行为，并可能要求支付违约金。4.业务合规问题：如承租方因业务合规问题导致合同无法履行，双方可协商解决或根据合同约定处理。5.维修保养问题：如出租方未按约定进行维修保养，承租方可要求其履行义务或承担相应责任。6.保险问题：如承租方未购买保险或未备案保险单复印件，出租方可要求其立即购买并备案。7.合同变更解除问题：如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议并按约定处理后续事项。五、所有应用场景：1.金融公司租赁数据中心