借住房屋协议

借住房屋协议合同编号：__________借住房屋协议甲方（借住方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（房屋所有权人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、借住房屋及期限1.2甲方的借住期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借住期限届满后，如甲方需继续借住，应提前一个月通知乙方，并签订新的借住协议。二、借住费用及支付方式2.1甲方应按月支付借住费用，借住费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应于每月______日前将当月借住费用支付至乙方指定的账户，账户信息为：账户名称：________________银行账号：________________开户银行：________________2.3甲方未按约定时间支付借住费用的，每逾期一日，应支付逾期金额____%的违约金。三、借住房屋的使用及保管3.1甲方应合理使用借住房屋及附属设施，并妥善保管。如因甲方使用不当导致房屋及设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。3.2甲方不得擅自改变借住房屋的结构，不得在借住房屋内从事违法活动。3.3甲方应遵守物业管理规定，不得损害乙方及邻居的合法权益。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方提前解除借住关系的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.借住房屋协议正本2.借住房屋的具体位置证明文件3.借住房屋的房产证复印件4.甲乙双方的身份证复印件5.银行账户信息确认书6.物业管理规定及相关法律法规7.房屋设施损坏维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付借住费用，认定为违约行为。2.甲方未合理使用借住房屋及附属设施，导致设施损坏，认定为违约行为。3.甲方擅自改变借住房屋结构，认定为违约行为。4.甲方在借住房屋内从事违法活动，认定为违约行为。5.甲方提前解除借住关系，未支付违约金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.借住方：指借住房屋的一方。2.房屋所有权人：指拥有借住房屋所有权的一方。3.借住费用：指甲方借住房屋应支付的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.物业管理规定：指物业公司对小区进行管理的规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付借住费用：乙方可以提醒甲方及时支付，如甲方逾期未支付，乙方可以依法追讨逾期付款的违约金。2.甲方未合理使用借住房屋及附属设施：乙方可以要求甲方改正，如造成损坏，甲方应承担维修费用。3.甲方擅自改变借住房屋结构：乙方可以要求甲方恢复原状，如甲方不履行，乙方可以依法采取措施。4.甲方在借住房屋内从事违法活动：乙方可以立即终止借住协议，并要求甲方搬离借住房屋。5.甲方提前解除借住关系，未支付违约金：乙方可以要求甲方支付违约金，并依法追究甲方法律责任。五