租赁合同登记法律意义

租赁合同登记法律意义合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为____平方米。1.2租赁物的结构及设施：（1）房屋结构：____层，____室____厅____卫。（2）设施设备：中央空调、洗衣机、热水器、家具等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。5.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除相应的违约金。第六条乙方义务6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和设施设备。6.2乙方应按照甲方提供的设施设备操作规范使用，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方不得在租赁物内进行违法活动。第七条甲方义务7.1甲方应保证租赁物符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。7.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修，确保租赁物及附属设施的正常使用。7.3甲方应按照合同约定及时接收乙方支付的租金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物房产证2.租赁物设施设备清单3.租金支付凭证4.押金收据5.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失。4.提前解除合同，未按约定通知对方或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定条件：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如不符合，乙方有权要求甲方改正或减少租金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如迟延支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.租赁物损坏或损失：乙方应承担损坏或损失的责任，并赔偿甲方相应的损失。4.提前解除合同：双方应提