概念性规划设计标准合同书

观点性规划设计标准合同书观点性规划设计标准合同书观点性规划设计标准合同书合同编号：观点性规划设计合同书拜托人（甲方）：海南海汽运输企业股份有限企业旅行客运分企业受托人（乙方）：海南农垦设计院项目名称：观澜湖国际旅行度假区旅行交通服务中心建设项目项目建设地址：海口市龙桥镇三角园村北兴山地块签约地址：海口市龙华区签约日期： 年 月 日观点性规划设计合同书拜托人（甲方）：海南海汽运输企业股份有限企业旅旅客运分企业受托人（乙方）：海南农垦设计院依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲、乙两方在同样、自发、等价有偿、公正、诚实信誉的基础上，经友善磋商，就甲方拜托乙方肩负观澜湖国际旅行度假区旅行交通服务中心建设项目规划设计达成一致建议，特签署本合同，以资信守。第一条概括1、项目名称： 观澜湖国际旅行度假区旅行交通服务中心建设项目 ；2、项目地址：海口市龙桥镇三角园村北兴山地块

；3、项目规模：

约

10850

万元

；4、项目设计范围：

。第二条设计资质、工期和技术要求1、乙方一定拥有切合合同设计要求的专业资质。2、签署本合同及甲方供给本合同商定的所有资料后， 乙方在日内向甲方提交第一轮观点方案，甲方将审察建议反应给乙方后，乙方在日内向甲方提交最后成就并经过甲方审察。3、技术要求1）一定切合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制方法》等现行的国家及地方法例、规范和有关技术要求。2）应知足规划等主管部门的有关要求，进行技术指标控制，落实所需配套项目。（3） 。第三条查收标准1、乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认。2、甲方若需在本合同商定的工作量之外拜托乙方达成必定工作量，应以正式书面形式将详细工作范围、价款、达成时间、付款进度等主要内容通知乙方。若无甲方正式书面拜托而进行的工作量甲方不予结算。第四条甲方向乙方提交的有关资料及文件甲方应在本合同签署后个工作日内，向乙方供给以下资料及文件：1）规划设计拜托书；2）规划设计要求；3）规划用地红线图和地形资料。4）。第五条乙方应向甲方提交的设计成就乙方应依据甲方的要求，并依据城乡规划的有关法例和规范，按本合同规定的工期，提交设计成就。成就内容以下：1、项目策划及观点性规划方案规划文本、说明书（一式份，色彩，大小）。2、有关图纸（采纳文件绘制，一式份，色彩）●项目观点性规划总平面图1）区位剖析图2）规划总平面图3）主要经济技术指标表4）规划观点剖析图5）空间构造形态剖析图6）交通道路系统剖析图7）绿化系统剖析图8）分期建设动向剖析图9）主要节点设计意愿图10）部分建筑单体设计意愿图11）整体空间设计意愿成效图12）整体景观设计意愿成效图此中（13）－（15）仅合用于山地设计：13）坡度利用剖析图14）用地剖面剖析图15）工作模型（1：1000）其余：3、电子文件：●规划成就电子文件1）多媒体演示文件，Powerpoint格式一份2）设计说明及图纸电子文件（dwg.,jpg.）一份其余：第六条设计费及付款方式1、本项目含税价包干总设计费为人民币 150000 元(大写：壹拾伍万元整)。2、本合同奏效后个工作日内， 甲方支付设计费总数的 20%作为定金，计人民币元（合同结算时，定金抵作设计费） 。3、乙方向甲方提交所有项目观点性规划总平面图设计样稿后七个工作日内，甲方应向乙方支付本项目所有设计费的 40％，即人民币元(大写： 元)。4、乙方向甲方提交所有最后设计成就及资料并经甲方审察合格后个工作日内，甲方应向乙方支付设计费总数 40％，即人民币元(大写： 元)。5、乙方在甲方支付以上款项以前须供给国内合法有效等额发票，不然甲方可顺延付款且扣除税金后支付。6、以上付款，甲方将以转账支票或电汇的方式支付， 若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的， 则按开票银行同期贴现利息补息。第七条两方义务（一）甲方义务1、负责按本合同商定供给资料，并对所供给的资料负责。甲方供给资料及文件超出规按限期 15天之内，乙方有权按本合同规定顺延交托设计文件的时间；超出规按限期 15天以上时，乙方有官僚求两方从头确立提交设计文件的时间。2、按本规划合同规定，如期如数向乙方支付设计费。3、甲方更改拜托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大改正，要求乙方作较大返工时，乙方在接通知后 3日内向甲方提交返工花费估算（含工作量及计算依据），经两方共同磋商后签署增补协议。因乙方提交设计资料的设计深度、设计质量等不切合甲方本来的要求造成甲方要求乙方返工的，甲方不再另行支付设计花费。乙方提交的更改（改正）设计花费过高，甲方不可以接受时 ,甲方有权排除本合同，甲方能够按经其确认的已达成设计阶段（工作量）办理结算。4、若乙方按甲方的要求提早交托设计资料及设计文件并经甲方确认的，甲方应依据提早的天数每日按设计费总数的＿‰向乙方支付赶工费。5、其余商定： 。（二）乙方义务1、依据甲方供给的设计条件， 进行规划方案的设计、 改正、深入以及调整工作。每一阶段的工作成就由甲方签证认同。2、乙方按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交托设计成就及有关资料。3、乙方一定依据甲方要求并应严格执行国家设计标准、技术规范、规程等进行设计，并提交切合质量的设计成就。对设计文件出现的遗漏或错误负责免费按甲方要求进行改正或增补， 如此造成延迟工期的，按本合同商定肩负违约责任。4、其余商定： 。第八条违约责任1、甲方应按本合同商定的金额和时间向乙方支付设计费， 每逾期一日，应肩负对付未付金额‰的违约金。2、在合同执行时期，因甲方原由单方要求排除合同， 乙方未开始设计工作的，不退还甲方支付的定金；已开始设计工作的，甲方应依据经其确认的乙方已进行的实质工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付； 超出一半时，按该阶段设计费的全部支付。3、因乙方不具备切合合同目的的有关资质或隐瞒有关资质情况的，视为乙方违约，甲方有权排除本合同。乙方应在接到甲方排除合同的通知之日起五日内退还甲方所支付的所有款项， 并按设计费总数的 20％向甲方支付违约金，造成甲方其余损失的，乙方应据实予以补偿。4、本合同签署后，乙方要求停止或排除合同的，乙方应在停止或排除后五日内双倍返还定金给甲方，并按设计费总数的 20％计付违约金给甲方，造成甲方其余损失的，乙方须据实予以补偿。5、因为乙方自己原由，未按合同约准时间交托设计文件的，每延迟一日，应向甲方支付设计费总数‰的违约金； 逾期超出日，甲方有权排除合同，乙方应按设计费总数的 20％向甲方支付违约金。6、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责改正、补充，这样造成逾期执行义务的，按本条第 5款的规定执行。因为乙方设计错误造成甲方其余损失，乙方除负责采纳挽救举措外，应免收受损部分的设计费， 并负责补偿由此给甲方造成的实质损失。7、如乙方不可以依据甲方的要求质量提交设计文件，甲方有权排除合同并依据甲方已经确认的工作量办理结算， 乙方应按设计费总数的 20％向甲方支付违约金。8、乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在对付未付款中扣除，违约金不足以填补甲方损失的，甲方可持续向乙方追偿。第九条文件的版权/着作权甲方向乙方支付本项目设计费后，乙方向甲方供给的阶段性成就及最后成就的着作权归甲方所有。乙方应保证其提交的设计成就不入侵第三人的着作权或其余合法权益，不然应由乙方肩负责任，并补偿甲方损失。十条转让条款未经合同其余方书面赞同，任何一方不得所有或部分转让其在本合同项下的权益和义务。第十一条合同停止（一）因排除而停止1、因为乙方违约造成本合同不可以执行或不可以完整执行，如果甲方以为本合同已无必需持续执行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为， 则甲方有权向乙方发出排除本合同的书面通知， 该通知自送到乙方时奏效， 乙方应按本合同的商定肩负违约责任。 违约金不足以填补甲方损失的， 甲方可持续向乙方追偿。2、因为甲方违约造成本合同不可以执行或不可以完整执行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出排除本合同的书面通知， 该通知自送达甲方时奏效，甲方应向乙方支付两方确认已达成工作量的款项，并按本合同商定肩负违约责任。3、合同一方依本合同商定履行排除权的，合同自排除通知送到之日起停止。违约方应该向另一方支付违约金或补偿损失。4、合同停止后，不阻碍一方向违约方追查违约责任。（二）有以下情况之一的，合同权益义务停止：1、本合同已按商定执行完成；2、本合同经各方磋商一致而停止；3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约状况（包含一方私自转让本合同项下权益义务行为） ，另一方发出排除合同的通知；4、法律法例规定停止的其余情况。第十二条保密条款1、除本合同还有商定外，在本合同订立前、执行中、停止后，未甲方书面赞同，乙方对本合同和甲方供给的资料、 信息（包括但不限于商业奥密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其余信息等）负保密责任。2、如乙方违犯上述商定的，乙方应按本合同设计费总数的10%向甲方支付违约金，违约金不足以补偿甲方损失的，应按甲方的实质损失补偿。3、本保密条款拥有独立性，不受本合同的停止或排除的影响。第十三条免责条款因为不可以预示、不可以防止和不可以战胜的自然原由或社会原因，以致本合同不可以执行或许不可以完整执行时， 碰到上述不行抗力事件的一方，应立刻书面通知合同其余方，并应在不行抗力事件发生后十五天内，向合同其余方供给经不行抗力事件发生地域县级以上政府部门出具的证明合同不可以执行或需要缓期执行、部分执行的有效证明文件原件，由合同各方按事件对执行合同影响的程度磋商决定能否排除合同、或许部分或所有免去执行合同的责任、或许缓期执行合同。遭到不行抗力的一方未执行上述义务的，不可以免去其违约责任。第十四条法律合用本合同的订立、执行、解说、效劳和争议的解决均合用中华人民共和国法律。第十五条争议的解决因本合同的签署、执行而发生争议的，合同各方应本着友善、合作的态度进行磋商；磋商不行的，两方赞同由海南省仲裁委员会仲裁。第十六条其余1、本合同未尽事宜，两方可签署增补协议作为附