车间出租合同范本

车间出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车间基本情况1.车间位于____________________，占地面积约为____________________平方米。2.车间的建筑结构为____________________，建筑总面积约为____________________平方米。3.车间的水、电、通讯等基础设施应符合国家相关标准，能够满足乙方正常生产需要。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每个月的前五天内支付当月的租金。如逾期未付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、使用及维修1.乙方按照合同约定使用车间，不得擅自改变车间的结构和用途，不得将车间转租给第三方。2.乙方应合理使用车间内的设施设备，按照操作规程进行操作，确保安全生产。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.租赁期间，甲方负责车间的基础设施维护，乙方负责车间内部设施的维护。五、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如有一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供车间或车间不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.车间所有权证明文件2.车间使用权证明文件3.车间现状图片资料4.租赁合同双方身份证明文件5.水、电、通讯等基础设施检测报告6.车间内部设施设备清单及维护记录7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车间或车间不符合约定：包括但不限于车间面积、结构、设施设备不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。3.乙方擅自改变车间结构和用途：未经甲方同意，乙方不得擅自改变车间的结构和用途。4.乙方未按操作规程进行操作：导致设施设备损坏或安全生产事故。5.未经甲方同意，乙方将车间转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车间所有权或使用权，并将车间出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车间并进行使用的一方。3.租金：指承租方为使用车间而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用车间的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车间设施设备损坏：及时通知甲方，并由乙方承担相应的维修费用。2.水、电、通讯等基础设施不符合要求：甲方应负责修复并确保满足乙方正常生产需要。3.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。4.乙方擅自改变车间结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.乙方转租给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.企业因生产需要，租赁车间进行生产活动。2.个人或企业因业