全新工程质保金合同约定

全新工程质保金合同约定合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为某项全新工程的建设需要，乙方承担该工程的质量保修责任，为确保工程质量，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就工程质量保修事宜达成如下协议：一、质量保修范围与内容：1.1乙方承担的全新工程质量保修范围包括：建筑工程、安装工程、装饰装修工程等。1.2乙方承担的全新工程质量保修内容应符合国家及行业相关标准、规范的要求，具体包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程等。二、质量保修期限：2.1乙方对全新工程的质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照法律法规及行业标准的规定执行，但最长不得超过两年。2.2乙方在保修期限内对工程质量问题负责维修、更换，并承担相应的维修、更换费用。三、质量保修费用：（1）保修范围内的问题，乙方承担全部维修、更换费用；（2）保修范围外的问题，按照双方约定的比例分担维修、更换费用。3.2乙方应在保修期限内按照甲方的合理要求，对工程质量问题进行维修、更换。如乙方未按照约定时间完成维修、更换，甲方有权按约定扣除相应的质保金。四、质量保修process：4.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方；乙方接到通知后，应在约定的时间内到达现场进行查看、维修、更换。4.2乙方对工程质量问题进行处理后，应向甲方提交维修、更换记录及有关资料，甲方对处理结果进行验收。4.3甲方对乙方处理的工程质量问题如有异议，双方可协商确定进一步的处理措施。五、质保金的支付与扣除：5.1甲方应在工程竣工验收合格之日起支付乙方质保金，质保金支付比例为工程总造价的____%。5.2质保金支付后，乙方应按照本合同约定的质量保修范围、期限承担相应的保修责任。5.3质保期限内，如乙方未按照约定履行保修责任，甲方有权按照约定比例扣除质保金。质保金扣除后，乙方仍未能履行保修责任的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。六、违约责任：6.1乙方未按照约定履行质量保修责任的，甲方有权按照本合同约定扣除质保金，并依法追究乙方的法律责任。6.2甲方未按照约定支付质保金的，乙方有权拒绝履行保修责任，并依法追究甲方的法律责任。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期限届满之日终止。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程竣工验收报告2.工程质量保修范围及标准3.工程总造价证明文件4.质保金支付凭证5.维修、更换记录6.法律、法规及行业标准相关文件7.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行质量保修责任，如未按时维修、更换工程质量问题。2.甲方未按照约定支付质保金。3.甲方未按照约定通知乙方工程质量问题。4.乙方未按照约定时间到达现场进行查看、维修、更换。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担某项全新工程建设需求的当事人。2.乙方：指承担该工程质量保修责任的当事人。3.质保金：为确保工程质量，甲方按照约定比例扣除的款项。4.质量保修范围：乙方承担的工程质量保修内容，包括建筑工程、安装工程、装饰装修工程等。5.质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方发现工程质量问题，但乙方未按照约定时间到达现场进行处理。解决办法：甲方有权按照约定扣除质保金，并依法追究乙方的法律责任。2.问题：乙方处理的工程质量问题不符合约定标准，甲方提出异议。解决办法：双方可协商确定进一步的处理措施，如仍无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：甲方未按照约定支付质保金。解决办法：乙方有权拒绝履行保修责任，并依法追究甲方的法律责任。五、所有应用场景：1.适用于新建、扩建、改建等各类建筑工程的质量保修。2.适用于安装工程