化工市场租赁合同

化工市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有化工市场的出租权，乙方愿意租赁该市场部分场地用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于经营化工产品及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每平方米每月____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如有迟延支付租金的行为，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的__%作为滞纳金。第四条租赁场地的交付及使用4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁场地进行定期维修和保养，确保租赁场地的安全使用。5.2乙方应负责自身经营范围内的设施和设备的维修和保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方如提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停止提供服务、收回租赁场地等措施。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.化工市场租赁合同2.租赁场地平面图3.乙方经营范围确认函4.租赁场地交付确认单5.维修保养计划表6.违约金计算公式确认函7.争议解决方式确认函二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁场地3.乙方提前终止租赁合同4.甲方未按约定时间交付租赁场地5.甲方未按约定进行维修保养6.甲方单方面变更或解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有化工市场出租权的一方。2.承租方：指租赁化工市场部分场地用于经营的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方化工市场部分场地的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付，并收取滞纳金。2.乙方擅自改变租赁场地用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.甲方未按时交付租赁场地：甲方应尽快交付，并向乙方支付违约金。4.甲方未按约定进行维修保养：甲方应立即进行维修保养，并向乙方支付违约金。5.合同争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有化工市场出租权，希望出租部分场地获得收益。2.乙方希望租赁化工市场部分场地，用于经营化工产品及相关业务。3.甲方乙方双方希望通过签订租赁合同，明确双方的权利和义务。4.双方在