大学生租房纠纷解决协议

大学生租房纠纷解决协议合同编号：__________甲方：（姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码等）乙方：（姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码等）鉴于：2.乙方作为租赁房屋的出租方，愿意将租赁房屋出租给甲方使用。3.双方因租赁事宜发生纠纷，为维护双方合法权益，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条纠纷解决方式1.1双方同意，如在租赁期间发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.2双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，履行合同义务，共同维护租赁合同的履行。第二条纠纷解决途径2.1租赁期间，甲方如对租赁房屋或乙方提供的服务有任何异议，应及时向乙方提出，乙方应在接到甲方异议后______日内予以答复。2.2甲方如认为乙方的行为已构成违约，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后______日内予以答复。2.3如乙方的行为已严重违反本协议，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金。第三条违约责任3.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条争议解决4.1双方应共同努力，维护租赁关系的稳定。如发生争议，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁房屋的相关证明材料（如房产证、租赁合同等）2.甲乙双方的身份证复印件3.甲乙双方的联系方式4.租赁房屋的图片或视频资料5.其他与租赁房屋相关的合同或协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金：甲方应在每月______日前支付租金，如逾期未付，视为违约。2.乙方未按约定提供租赁房屋：乙方应保证租赁房屋符合约定条件，如未达到约定条件，视为违约。3.甲方未按约定使用租赁房屋：甲方应合理使用租赁房屋，如违反约定使用，视为违约。4.乙方未按约定提供相关服务：乙方应提供合同约定的相关服务，如未提供或服务质量不符合约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方租赁乙方提供的房屋，并支付租金的合同。2.租金：甲方支付给乙方的租赁房屋使用费。3.违约金：一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。4.违约行为：违反合同约定的行为。5.有管辖权的人民法院：指具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付租金：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付租金；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方责任的权利。2.乙方未按约定提供租赁房屋：乙方应及时解决相关问题，确保租赁房屋符合约定条件；如乙方未能解决，甲方有权要求解除合同。3.甲方未按约定使用租赁房屋：甲方应按照合同约定合理使用租赁房屋；如甲方违反约定，乙方有权要求甲方改正。4.乙方未按约定提供相关服务：乙方应及时提供合同约定的相关服务；如乙方未能提供或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。五、所有应用场景：1.大学生租赁房屋居