房租租赁合同模板

房租租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构及面积）1.2乙方租赁的房屋仅限于__________使用，不得用于其他用途。第二条租金及支付方式（详细描述租金标准及支付方式）2.2租金支付时间为每月的__________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条维修及保养4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，负责对其进行日常维护和保养。4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供房屋或未能履行本合同的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金或未能履行本合同的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.租金支付凭证4.维修保养记录5.租赁期限变更协议6.违约责任认定书7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或未能履行本合同的其他义务，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金或未能履行本合同的其他义务，视为乙方违约。3.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。4.乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用房屋。4.租赁期限：指承租方使用房屋的时间段，自合同签订之日起至合同解除或终止之日起。5.违约责任：指一方未履行合同约定，导致合同无法履行时应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付时间及方式不一致解决办法：双方协商一致，修改租金支付时间及方式。2.问题：房屋设施损坏解决办法：甲方负责维修，乙方负责维修费用。3.问题：租赁期限变更解决办法：双方协商一致，签订租赁期限变更协议。4.问题：合同争议解决办法：友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.公司出租办公场所给其他企业使用。3.