2024咖啡厅场地租赁合同

2024咖啡厅场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的咖啡厅场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的咖啡厅场地，并根据本合同的约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁场地1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体描述租赁场地范围和面积）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，但不得将租赁场地转租、转让给第三方。4.2乙方应按照甲方提供的场地条件进行经营活动，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应自行承担租赁场地内的安全、防火、防盗等责任，并按照甲方要求办理相关手续。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的合法权益。5.2甲方应保证租赁场地的设施设备正常运行，如因设施设备原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。5.3甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的经营指导和服务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁场地平面图

4.设施设备清单

5.租金支付凭证

6.租赁场地验收报告

7.乙方违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。

2.乙方未按约定使用租赁场地：未按照合同约定使用租赁场地，如转租、转让给第三方。

3.乙方从事违法经营活动：违反国家法律法规，从事违法经营活动。

4.甲方未保证设施设备正常运行：甲方未能确保租赁场地的设施设备正常运行。

5.甲方未协助乙方办理相关手续：甲方未能协助乙方办理相关手续，提供必要的经营指导和服务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁场地使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁场地：及时与乙方沟通，要求其按照合同约定使用租赁场地，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。

3.乙方从事违法经营活动：如发现乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未保证设施设备正常运行：甲方应确保设施设备正常运行，如因设施设备原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。

5.甲方未协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的经营指导和服务。五、所有应用场景：

1.咖啡厅经营者在寻找合适场地时与场地所有者签订租赁合同。

2.咖啡厅经营者与场地