商品房预定买卖合同书合集

商品房预定买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：******法定代表人：******联系方式：****注册地址：****邮政编码：******统一社会信用代码：******开户行：******账号：******托付代理人(房地产经纪机构)：******法定代表人：******联系方式：****注册地址：****邮政编码：******统一社会信用代码：******房地产经纪机构资格证书编号：******开户行：******账号：******预定人(乙方)：******国籍/法定代表人：******身份证(护照)/统一社会信用代码：******地址：*****邮政编码：******联系方式：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，达成如下条款：一、预定商品房该商品房销售许可证号。商品房坐落：区、县路、道、街号。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。二、总房款及定金数额商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元，总房款为人民币(其他)元，计(大写)。定金数额人民币(其他)元，计(大写)。定金数额不许超过总房款的*%。三、定金交付双方签订预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。四、预定时间预定时间为自定金协议签订之日起至*年***月***日。五、定金处理在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签订正式买卖协议的，定金不得要求返还；出卖人不与预定人签订正式买卖协议的应当双倍返还预定人定金。六、其他商定双方需要商定的其他内容。七、争议解决方式本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第*种方式解决：(只能选择一种)1.向仲裁委员会申请仲裁。2.向人民法院提起诉讼。八、其他事项本协议自之日起生效。本协议一式份，执份，各协议文本具有同等法律效力。(以下无正文，为合同签署页)甲方(签章)：******乙方(签章)：*********年***月***日***年***月***日签订地点：******签订地点：******商品房预定买卖合同书(第二篇)合同编号：[合同编号]标题：商品房预定买卖合同书摘要：本合同是由甲方（预定人）与乙方（开发商）就预定购买商品房所订立的法律文书。双方经友好协商，一致同意遵守合同的各项约定，以维护双方的合法权益。正文：第一条合同目的甲方向乙方预定购买乙方位于__________（详细地址）的商品房，并支付预定金。第二条商品房基本信息1.商品房名称：__________2.房屋建筑面积：__________平方米3.房屋户型及具体楼层：__________4.售价：__________万元（以人民币计）5.交房日期：__________年月日第三条预定金支付1.甲方应在签订本合同时向乙方支付预定金人民币__________元作为定金，该定金将在最终交易时予以结算。2.如甲方违约，乙方有权扣除预定金作为违约金，同时甲方无权要求返还预定金。第四条商品房交付1.乙方应按照约定的交房日期将商品房交付给甲方。如因不可抗力或其他无法预见的原因导致交房日期无法履行，乙方应在合理期限内书面通知甲方，并商定新的交房日期。2.甲方应在乙方通知的新交房日期到来时接受交付商品房，并支付房屋总价款。第五条价格及付款方式1.商品房总价款为__________万元。甲方应按照以下方式支付：a)预定金:人民币__________元b)首期付款:人民币__________元c)尾款:人民币__________元2.甲方应在约定的付款期限内按照乙方要求完成首期和尾款的支付。3.若甲方逾期支付款项，除应支付相应的逾期利息外，乙方有权解除本合同并追回商品房。第六条乙方的保证乙方保证所售商品房是合法的所有权，并无抵押、查封、纠纷或其他法律纠纷。如商品房存在上述问题，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。第七条甲方的权利与义务1.甲方拥有按照本合同约定支付房款后获得房屋的所有权和使用权。2.甲方应在乙方通知的期限内支付房屋款项，并协助乙方办理相关的过户手续。3.若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同并追回商品房。第八条争议解决本合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第九条合同生效及解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一旦生效，除非双方协商一致解除，否则不得解除或撤销。第十条合同份数及存档本合同正本共计两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。合同存档：甲方一份，乙方一份。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并以补充协议的形式进行约定。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日商品房预定买卖合同书(第三篇)商品房预定买卖合同书合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名（以下简称甲方）]身份证号：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[卖方姓名（以下简称乙方）]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方有意购买乙方位于[房屋地址]的商品房，并且双方已就相关事项进行了充分协商和谈判，达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名称：[房屋名称]建筑面积：[建筑面积]所在楼层：[所在楼层]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.2房屋交付标准：乙方将按照国家规定或双方协商的标准进行装修和交付。二、房屋价格和支付方式2.1商品房总价：人民币[购房总价]元（大写：[购房总价大写]）。2.2付款方式：甲方在签订本合同之日起[付款期限]内，分[首付款比例]%支付首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）；余款将于[余款支付日期]前支付完成。2.3甲方在支付首付款的同时，应向乙方支付商品房交付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额大写]），该保证金将在甲方支付商品房款项后抵扣。三、房屋交付3.1乙方将在[交付日期]前，按照双方约定的交付标准，将该房屋装修并交付甲方。3.2乙方交付房屋时，甲方应全额支付商品房款项，并签署相关产权交接文件。四、违约责任4.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切实际损失。4.2甲方违约时，乙方有权解除合同，并扣留商品房交付保证金，甲方应无息赔偿乙方损失。4.3乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应加倍返还甲方已支付的款项，并承担甲方因此遭受的一切实际损失。五、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。若因合同发生争议，可协商解决，若协商不成，则提交合同签约地的仲裁机构进行仲裁。六、其他条款6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2所有未尽事宜双方可在协商一致的情况下签订补充协议，并作为本合同的