房产共有合同合集

房产共有合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。三、全部税费由******担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费托付中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住*，由******担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居住宅产生的全部费用。四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：*******)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形消失，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。六、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。房屋产权共有人签字：*******甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)房产共有合同(第二篇)房产共有合同摘要：本合同为房产共有人之间达成的共有协议，旨在明确各方共有权益、共有责任及相关事宜。合同有效期自双方签署之日起生效。第一条合同目的本合同的目的是确定房产共有人之间的共有份额、共有房产的管理、使用方式，以及共有人之间的权益、义务和分配方式。第二条共有份额各方共有人按照其出资或其他约定，确定各自的共有份额，并在房产登记簿上登记。第三条共有房产的管理和使用1.共有人应共同负责共有房产的管理和维护，确保共有房产的安全、卫生、及时维修等事宜。2.共有人在使用共有房产时，应相互尊重，遵守管理规定，并保证不影响其他共有人的正常使用权益。第四条共有权益1.各方共有人享有共有房产的共同所有权，可以按照其共有份额进行对房产的支配、转让、抵押等。2.各方共有人对共有房产的共有份额享有平等的权益，不得以个人意愿侵犯其他共有人的权益。第五条共有责任1.共有人应按照各自的共有份额共同承担共有房产的相关税费、维修费用、物业费用等。2.共有人在协商共有房产的大额支出或改造时，需征得其他共有人的一致同意，并按照各自的共有份额进行分摊。第六条分配方式如有一方共有人要求解除共有关系或将其共有份额转让给其他共有人，应经过全体共有人的协商一致，并签署书面协议。协商一致后，按照约定进行相应的房产过户或产权转移手续。第七条争议解决双方共有人对于本合同的理解、履行、解释等发生争议时，应尽量友好协商解决。若协商无法达成一致，可通过法律途径解决。第八条合同生效本合同经各方共有人签字盖章后即刻生效，对各方共有人具有约束力。第九条合同解除除非双方共有人协商一致并书面签署解除合同的协议外，本合同不得单方解除。第十条合同补充和修订本合同的补充和修订事宜需经各方共有人协商一致，并以书面形式签署补充协议。中文摘要：本房产共有合同旨在明确各方共有人之间的共有权益、共有责任及相关事宜。合同有效期自双方签署之日起生效。(第二篇)的合同范文如上。请根据实际情况进行调整和修改，以确保合同内容符合法律规定并满足各方需求。房产共有合同(第三篇)合同编号：[合同编号]房产共有合同甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方、乙方均为该房产的合法拥有者，为明确双方共有权益以及共有责任，经协商一致，达成以下合同：第一条共有权益1.1甲方与乙方共同拥有房产，共有比例为[甲方:乙方]，详见附表一。1.2双方共有权益包括但不限于房屋使用权、收益权、处分权等。第二条共有责任2.1双方共同承担该房产的维护、修缮、纳税等责任。2.2如双方共同决定对房产进行装修、改建等，应征得双方一致同意，并共同承担相关费用。第三条共有管理3.1双方应共同遵守有关房产管理的法律法规，积极配合相关部门的检查，确保房产的合法运营。3.2甲方负责管理房产日常事务，并及时向乙方提供房产状况的相关信息。3.3乙方有权在合理情况下要求参与房产管理事务，并对甲方的管理行为提出合理建议。第四条共有权变动4.1如甲方或乙方有转让、继承、赠与等意向时，需提前书面通知对方，并在符合相关法律法规的前提下进行手续办理。4.2双方同意优先购买对方所持有的共有权益，购买价格按双方商定的评估市值确定。第五条合同解除5.1本合同解除的条件包括但不限于：-双方协商一致并书面同意解除；-一方丧失民事行为能力、离婚等情况；-双方共同决定出售房产。第六条其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。6.2本合同未尽事宜，双方可通过协商一致达成补充协议，作为本合同的有效附件。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：附表一：甲方与乙