2024地下室出租协议书

2024地下室出租协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租标的及用途1.2乙方租用的地下室面积为____平方米，用途为________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将出租标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方须合理使用出租标的，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用出租标的从事违法活动。六、维修及保养6.2因乙方使用不当造成的问题，乙方负责维修、保养。七、提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本协议约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.出租方和承租方的营业执照复印件2.出租标的的房产证复印件3.出租标的的平面图4.设施、设备使用说明5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用和保管出租标的3.乙方未按约定提前通知解除合同4.甲方未按约定提供出租标的或未保证出租标的处于良好状态5.甲方未按约定维修、保养设备设施6.甲乙双方未履行其他约定条款三、法律名词及解释：1.出租方：指提供出租标的的一方2.承租方：指租赁出租标的的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用5.押金：指乙方支付给甲方的保障费用6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租标的损坏：拍照记录损坏情况，双方协商维修责任及费用。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核对账目，协商解决。3.提前解除合同：参照协议约定，支付相应违约金。4.法律法规变化：双方应及时了解并遵守新的法律法规。5.争议解决：友好协商，无法解决的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企