2024北京租房居间合同范本

2024北京租房居间合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________丙方（居间人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1该房屋位于北京市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰，甲方为该房屋的合法所有权人，并拥有完全的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条丙方责任6.1丙方作为居间人，应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方办理租赁手续。6.2丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方提前解除合同，甲方有权不退还剩余租金及押金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.丙方营业执照副本4.房屋租赁合同草案5.押金收据6.租金支付凭证7.设施使用说明8.房屋现状照片/视频9.维修记录10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照约定提供租赁房屋未能按照约定维修房屋及附属设施提前解除合同并未退还乙方剩余租金及押金2.乙方违约：未能按照约定支付租金未能按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏提前解除合同并未支付违约金3.丙方违约：未能提供真实、准确的信息泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息未能协助甲乙双方办理租赁手续三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人，拥有房屋的出租权利。2.承租人：指租赁房屋的一方，有权使用房屋并支付租金。3.居间人：指协助出租人和承租人达成租赁交易的一方，通常为房地产经纪公司或个人。4.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。5.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱财。7.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日按应付租金的百分比收取滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋设施。解决办法：要求乙方负责维修或按市价赔偿。3.问题：甲方未能按时提供或维修房屋。解决办法：协商解决或按合同约定向甲方追责。4.问题：合同纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：