2024孵化场地租赁协议书

2024孵化场地租赁协议书合同编号：__________孵化场地租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、孵化场地1.1甲方出租的孵化场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的孵化场地仅限于__________（业务范围）使用，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离孵化场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用孵化场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.2乙方应遵守甲方制定的孵化场地管理规定，配合甲方的管理工作。4.3甲方有权对乙方使用孵化场地的情况进行监督和管理，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方改正，并可视情况暂停或终止乙方使用孵化场地。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至租赁期满后____年止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供孵化场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止乙方使用孵化场地。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.孵化场地租赁合同2.孵化场地管理规定3.甲方拥有的孵化场地所有权证明4.乙方业务范围证明5.租赁场地现状照片6.租赁场地恢复起始状态说明7.乙方公司章程或相关法律文件8.甲方租赁场地相关法律法规证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供孵化场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止乙方使用孵化场地。3.乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方改正，并可视情况暂停或终止乙方使用孵化场地。4.乙方损坏场地设施，应按甲方的要求承担修复费用。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.孵化场地：指为创业企业提供办公空间、设备设施、专业指导等支持服务的场所。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.孵化场地设施不足或损坏：甲方应及时维修或补充设施，确保场地正常使用。2.租金支付纠纷：双方应按约定时间支付租金，如发生纠纷，可通过协商解决或寻求法律途径解决。3.乙方业务范围变更：乙方应提前向甲方申请，经甲方同意后方可变更。4.保密义务违反：发现对方泄露商业秘密等，可要求对方承担违约责任，必要时可通过法律途径维权。5.孵化场地管理纠纷：双方应遵守甲方制定的管理规定，如有纠纷，可通过协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.创业企业寻找办公空