2024委托开发房地产合同范本

2024委托开发房地产合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟开发房地产项目，乙方具有相应的开发能力和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产项目的开发事宜达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供项目的详细规划图纸、设计文件及相关技术资料。2.2甲方应向乙方提供项目所需的土地使用权证、规划许可证等相关证件。2.3甲方应按照约定时间向乙方支付开发费用。2.4甲方应协助乙方办理项目开发过程中所需的相关手续。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的开发工作。3.2乙方应保证项目的质量符合国家相关标准和规定。3.3乙方应按照约定时间向甲方交付项目。3.4乙方应承担项目开发过程中的安全、环保等责任。四、开发费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的开发费用为人民币__________元（大写：__________元整）。（1）甲方在合同签订后__________日内向乙方支付开发费用的__________%；（2）甲方在乙方完成项目开发后__________日内向乙方支付开发费用的__________%。五、交付及验收5.1乙方应按照约定时间向甲方交付项目。5.2甲方应对乙方交付的项目进行验收，验收合格的，甲方应支付剩余的开发费用。5.3甲方对项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新交付。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付开发费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付开发费用的__________%。6.2乙方未按照约定时间完成项目开发或项目质量不符合约定的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为开发费用的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方在合同履行过程中应保守对方的商业秘密。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目详细规划图纸2.项目设计文件3.技术资料4.土地使用权证5.规划许可证6.开发费用明细表7.项目验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付开发费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成项目开发或项目质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定提供相关证件或图纸，视为违约。4.乙方未按约定保密甲方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托开发：指甲方委托乙方进行房地产项目的开发。2.开发费用：指乙方为完成项目开发所发生的全部费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.验收合格：指项目符合国家相关标准和规定，甲方满意。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付开发费用：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方应支付违约金。2.乙方未按约定时间完成项目开发或项目质量不符合约定：乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新交付。3.甲方未按约定提供相关证件或图纸：乙方可以催告甲方提供，影响项目进度的，甲方应承担相应责任。4.乙方未按约定保密甲方商业秘密：乙方应立即采取补救措施，如无法补救，应支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟开发房地产项目，但缺乏开发能力和经验