分期付款购房协议书范本

分期付款购房协议书范本合同编号：__________分期付款购房协议书甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于__________的房屋所有权，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋具体情况如下：房屋坐落：__________房屋面积：__________平方米房屋用途：__________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋买卖总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方按照本协议约定的分期付款方式，分____期支付房价款。具体分期付款计划如下：第1期：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；第2期：乙方在____年____月____日前，向甲方支付房价款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；第3期：乙方在____年____月____日前，向甲方支付房价款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；第4期：乙方在____年____月____日前，向甲方支付房价款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；第5期：乙方在____年____月____日前，向甲方支付房价款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；2.3乙方每期付款均应按照甲方提供的账号支付，付款后应及时向甲方提供付款凭证。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律障碍，如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的房价款。3.3房屋过户产生的相关税费由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。4.2乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋坐落、面积、用途等相关资料4.付款凭证5.过户税费相关资料6.甲方银行账号信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定履行义务，如延迟交付房屋或房屋过户失败等。2.乙方未按照本协议约定履行义务，如延迟支付房价款等。3.违约行为的认定：根据本协议约定的违约金比例和违约责任进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.产权清晰：指房屋所有权不存在任何争议，无抵押、债务及其他权利纠纷。3.分期付款：指买受人按照约定的时间和金额，分若干期向出卖人支付房价款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本协议约定按时交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付房价款：乙方应按照本协议约定的时间和金额支付房价款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋过户失败：甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律障碍，如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的房价款。五、所有应用