2024停车场地租赁

2024停车场地租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车场的所有权和使用权，愿意将停车场租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方停车场，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁停车场的基本情况1.1甲方出租的停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁停车场的主要用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用停车场，但不得擅自改变停车场用途。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，爱护停车场设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证停车场的正常使用，确保停车场的安全。5.3甲方应承担停车场维修、养护的责任，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏停车场设施；（2）不可抗力因素导致停车场设施损坏。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。6.2遭受不可抗力一方免于承担合同义务，但应及时采取措施减轻损失，防止损失扩大。第七条违约责任7.1双方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供停车场的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场所有权证明2.停车场使用权证明3.停车场地理位置示意图4.停车场设施清单5.租金支付证明6.停车场管理制度7.甲方银行账户信息8.乙方身份证复印件9.乙方营业执照复印件10.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月指定日期前将租金支付至甲方指定账户的行为。2.乙方擅自改变停车场用途：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，将停车场用于合同约定以外的其他用途。3.乙方违反国家法律法规：指乙方在租赁期间，进行违法活动，包括但不限于非法经营、非法储存危险物品等。4.甲方未按约定提供停车场：指甲方在合同约定的租赁期限内，未能向乙方提供可供使用的停车场。5.甲方未保证停车场安全：指甲方在合同约定的租赁期限内，未能确保停车场的安全，导致乙方在使用停车场过程中遭受损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权，并将停车场租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方停车场，并按照合同约定使用停车场的乙方。3.租金：指乙方向甲方支付的，用于租赁停车场使用权的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方停车场的合同约定时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，用于弥补守约方损失的费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方立即支付欠缴租金，并支付滞纳金；若乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变停车场用途：甲方有权要求乙方恢复停车场原用途，并要求乙方支付违约金。3.乙方违反国家法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方未按约定提供停车场：甲方应立即提供停车场，若甲方仍不提供，乙方有权解除合同。5.甲方未保证停车场安全：甲方应承担乙方因此遭受的损失，并立即采取措施确保停车场安全。五、所有应用场景：1.商业用途：如商场、办公楼等商业建筑