2024办公楼买卖合同范本

2024办公楼买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条标的及价格1.2乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的价格购买甲方所持有的标的。第二条付款方式及时间2.1乙方同意在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求提供相关资料，办理贷款手续。2.2乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，具体金额以甲乙双方实际计算为准。第三条交付及过户3.1甲乙双方同意，自本合同签署之日起，甲方应按照合同约定，将标的交付给乙方。3.2甲方应自本合同签署之日起，配合乙方办理标的过户手续。过户手续办理完毕后，标的的所有权归乙方所有。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付标的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未交付部分房款金额的__________%。5.3乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付部分房款金额的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公楼所有权证号2.标的物照片3.房产评估报告4.交易税费计算明细5.贷款申请表6.过户手续相关文件7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付房款，构成违约。3.甲方未履行合同约定的配合过户手续义务，构成违约。4.乙方未按约定支付定金，构成违约。5.甲方提供的标的物与合同约定不符，构成违约。6.乙方未按约定用途使用标的物，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.房地产管理法：是指调整房地产交易、登记、评估、查处等活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.违约金：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.标的：是指合同中约定的交易对象，即甲方转让给乙方的办公楼。5.定金：是指合同当事人为了保证合同的履行，按照合同约定支付给对方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付标的，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按约定时间支付房款，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.遇到甲方未履行合同约定的配合过户手续义务，乙方可以要求甲方履行义务，或委托律师采取法律手段。4.遇到标的物与合同约定不符，乙方可以拒绝接受标的，并要求甲方承担相应的责任。5.遇到乙方未按约定用途使用标的物，甲方可以要求乙方改正，或依法解除合同。五、所有应用场景：1.办公楼买卖双方为自然人之间