短期租赁独家委托书

短期租赁独家委托书合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：第一条委托事项1.2乙方应按照甲方的要求，向租赁方说明出租物的性质、用途、租金、租赁期限、支付方式等事项。1.3乙方应在甲方与租赁方达成租赁意向后，协助双方签订《租赁合同》。第二条独家代理权2.1甲方授权乙方在合同有效期内作为其独家代理，处理出租物的租赁事宜。2.2乙方在授权范围内从事代理活动，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。第三条代理费用3.1乙方应向甲方支付代理费用，具体金额及支付方式双方协商确定。3.2代理费用应在《租赁合同》签订后五个工作日内支付。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式双方协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.出租物清单2.租赁合同模板3.代理费用支付证明4.保密协议5.授权书6.续约协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租物，或提供的出租物不符合约定。2.乙方未按约定寻找租赁方，或未如实向租赁方说明出租物情况。3.乙方未经甲方同意，将代理权转委托给第三方。4.双方未按约定履行保密义务。5.双方未按约定支付代理费用。三、法律名词及解释：1.出租物：指甲方拥有的房屋、设备、物资等用于出租的资源。2.租赁方：指与乙方洽谈租赁事宜并有意向租赁出租物的第三方。3.独家代理：指甲方授权乙方在一定期限内作为其唯一代理，处理出租物的租赁事宜。4.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供出租物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定寻找租赁方。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；甲方也可以自行寻找租赁方，并要求乙方承担因此产生的费用。3.问题：乙方未经甲方同意，将代理权转委托给第三方。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；并要求乙方支付违约金。4.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金；严重违约的，对方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋、设备、物资等出租资源，需要将出租物出租给第三方。2.甲方希望独家委托乙方处理出租物的租赁事宜，以简化流