深圳市职业技术学校租赁合同

深圳市职业技术学校租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：深圳市职业技术学校地址：深圳市__________区__________街道__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于深圳市职业技术学校内的部分房屋、场地等资源，乙方拟租赁上述资源进行相关活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租给乙方的标的包括：房屋、场地、设备等（具体详见附件1）。1.2乙方租赁甲方提供的标的用于合法活动，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并支付相关违约金（如有）。第四条权利义务4.1甲方权利义务：1）保证租赁标的符合约定的用途，确保乙方正常使用；2）在租赁期间负责租赁标的安全、维修、保养等事项；3）协助乙方办理相关手续，提供必要的便利条件；4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。4.2乙方权利义务：1）按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途；2）按时支付租金，遵守甲方管理制度，维护甲方形象；3）妥善保管租赁标的，确保租赁期间的安全；4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁标的，并恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件1：租赁标的明细表此合同自双方签字盖章之日起生效，特此声明！深圳市职业技术学校__________年__月__日一、附件列表：1.租赁标的明细表房屋、场地、设备等详细信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证租赁标的符合约定的用途未能确保乙方正常使用租赁标的提前解除合同且未按约定支付违约金2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定用途使用租赁标的未妥善保管租赁标的导致损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的标的并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定租赁标的使用的期限。4.租金：承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的实际使用面积与合同约定不符。解决办法：双方重新协商调整租金或面积。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方支付滞纳金，双方协商解决延迟支付问题。3.问题：甲方未能按时维修租赁标的。解决办法：甲方在规定时间内完成维修，否则需支付违约金。4.问题：乙方需提前终止合同。解决办法：乙方支付违约金，并与甲方协商终止合同事宜。五、所有应用场景：1.职业技术学校出租空余房屋、场地给外部机构或个人进行培训、活动等。2.职业技术学校与校内