2024北京装饰装修工程施工合同

2024北京装饰装修工程施工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装饰装修工程的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：详见附件《装饰装修工程内容说明》1.4工程面积：________________平方米1.5工程预算：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的水、电、天然气等基础设施，并保证施工期间基础设施的正常运行。2.2甲方应向乙方提供施工图纸、设计方案及相关技术资料，并保证图纸及方案的合法性、有效性。2.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，支付方式为________________。2.4甲方应协调解决施工过程中出现的与第三方之间的纠纷，包括但不限于邻里关系、物业管理等。2.5甲方应确保乙方施工人员的人身安全，并承担因施工导致的第三人损害赔偿责任。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照约定的工期完成施工任务，并保证施工质量符合相关法律法规及行业标准。3.2乙方应严格按照施工图纸、设计方案进行施工，不得擅自修改设计方案。3.3乙方应确保施工过程中安全无事故，对施工过程中出现的安全事故承担责任。3.4乙方应在合同约定的预算范围内完成施工，如有超出预算，需事先征得甲方同意。3.5乙方应在工程验收合格后，按照约定时间交付甲方使用。四、工程质量及验收4.1工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等法律法规及行业标准。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，乙方应向甲方提供相关质量保证资料。4.3甲方应在合同约定的工期结束后__天内对工程进行初步验收，如甲方在规定时间内未提出异议，视为工程验收合格。4.4甲方在验收过程中对工程质量有异议的，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后__天内予以整改。五、工程价款及支付5.1乙方向甲方提供的工程报价为综合报价，包括工程材料、人工、机械设备等所有费用。5.2甲方支付工程价款的方式为：（1）合同签订后__天内，甲方支付乙方工程预算的__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程预算的__%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的__%；（4）剩余工程款在保修期满后__天内支付。六、保修及售后服务6.1乙方对所施工的工程提供__年的免费保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。6.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__天内予以修复。6.3保修期结束后，乙方应根据甲方需求提供有偿的维修服务。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方如未按照约定工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的__%。7.3甲方如未按照约定时间支付工程进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且所有款项支付完毕后失效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________一、附件列表：1.附件《装饰装修工程内容说明》2.附件《施工图纸》3.附件《设计方案》4.附件《工程预算明细》5.附件《工程进度计划》6.附件《工程验收标准》7.附件《质量保证资料》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工，属于违约行为。2.乙方未按照施工图纸、设计方案进行施工，属于违约行为。3.乙方超出预算未征得甲方同意，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付工程进度款，属于违约行为。5.甲方未提供施工所需基础设施或基础设施不正常运行，导致施工受阻，属于违约行为。6.甲方未协调解决施工过程中出现的与第三方之间的纠纷，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担装饰装修工程委托义务的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指承担装饰装修工程施工义务的自然人、法人或其他组织。3.施工图纸：指施工方根据设计方案制作的，用于指导施工的具体图纸。4.设计方案：指对装饰装修工程的整体设计，包括平面布局、效果图等。5.工程预算：指根据设计方案和工程内容制定的，包括各项费用的预算总额。6.工程工期：指合同约定的完成工程的期限。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题，应立即与乙方沟通，了解原因，并共同制定整改措施和时间表，确保工程按时完成。2.遇到施工质量问题，应及时要求乙方进行整改，如乙方拒绝或整改不到位，可请第三方检测机构进行检测，并根据检测结果要求乙方承担相应责任。3.遇到支付问题，应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如甲方延迟支付，乙方可以催告甲方支付，甲方应在合同约定的时间