2024场地承包合同正规范本

2024场地承包合同正规范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地承包给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：一、场地描述1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的场地承包给乙方使用，场地面积为__________平方米。具体范围以甲方提供的场地平面图为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为__________（银行转账、现金等）。四、使用范围4.1乙方只能在其租赁的场地上进行__________（用途）活动，不得从事其他经营性活动。4.2乙方使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益，不得影响周边环境和居民的正常生活。五、维修责任5.1甲方负责场地的整体维修和安全保障，确保场地符合乙方使用要求。5.2乙方负责其使用区域的日常维护，确保使用设备的安全和正常运行。六、保险6.1乙方应自行办理场地使用期间的一切保险事宜，包括但不限于财产保险、责任保险等。6.2乙方在保险单上注明甲方为第一受益人。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地平面图2.乙方经营活动许可证3.保险单据4.租赁期满后的续租协议5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未履行维修责任，导致场地不符合乙方使用要求。2.甲方未按约定时间提供场地，影响乙方正常经营活动。3.乙方未按约定用途使用场地，从事其他经营性活动。4.乙方逾期支付租金，未按约定时间履行支付义务。5.乙方未办理相关保险，或未将甲方列为第一受益人。三、法律名词及解释：1.承包方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁承包方场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的承包方出租场地给承租方使用的期限。4.租金：指承租方为使用承包方场地而支付给承包方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地维修问题：甲方应及时履行维修责任，确保场地符合乙方使用要求。如甲方未能及时维修，乙方有权要求甲方承担违约责任，或要求减免租金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。如乙方连续逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.经营活动问题：乙方只能在其租赁的场地上进行约定的经营活动，如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.保险问题：乙方应自行办理场地使用期间的一切保险事宜，并确保甲方为第一受益人。如乙方未办理保险或未将甲方列为第一受益人，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。五、所有应用场景：1.各类型场地租赁，如仓库、办公楼、商业广场等。