2024工厂车间租赁合同范本

2024工厂车间租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产1.1甲方出租给乙方的资产为位于__________的工厂车间，车间面积为____平方米。1.2甲方应保证租赁资产符合乙方生产需求，具备正常生产条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责租赁资产的维修、保养、物业管理等费用。4.2租赁期间，乙方负责水、电、蒸汽、通讯、网络等公共设施的使用费用。4.3乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁资产。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁资产，或租赁资产不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁资产。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁资产清单一、附件列表：

1.工厂车间租赁合同

2.租赁资产清单

3.租赁资产照片

4.甲方资质证明文件

5.乙方资质证明文件

6.租赁资产验收报告

7.租赁期间维修、保养记录

8.水、电、蒸汽、通讯、网络等公共设施使用协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁资产或租赁资产不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.甲方未按约定履行维修、保养义务，视为甲方违约。

4.乙方未按约定使用租赁资产，造成资产损失或损害，视为乙方违约。

5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指甲方，拥有租赁资产所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指乙方，租赁甲方资产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁资产的时间长度。

4.租金：指乙方为使用租赁资产支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁资产不符合约定：双方应及时协商解决，甲方应尽快整改到位。

2.租金支付纠纷：双方应查看合同条款，按照约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。

3.维修、保养纠纷：双方应明确维修、保养责任，甲方应及时履行维修、保养义务。

4.资产使用纠纷：双方应遵守合同约定，合理使用租赁资产，避免造成损失或损害。

5.合同变更、解除纠纷：双方应书面协议，经签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：

1.工厂企业寻求扩大生产场地，租赁他人工