2024山坡租赁合同范本

2024山坡租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：该土地位于________市________区（县）________街道（乡镇）________村，具体地块界限以甲方提供的土地使用权证为准。1.3土地用途：乙方租赁该土地用于________（具体用途），如需变更用途，应提前书面征得甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米________元/年，租赁面积为________平方米，总计租金为________元/年。3.2乙方应在每年________月________日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为________（现金、转账、等），乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用租赁土地；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）依法维护乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任；（4）按照约定提供租赁土地及相关设施；（5）协助乙方办理租赁土地所需的相关手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途；（2）按照约定支付租金，维护租赁土地的整洁、安全；（3）遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求将租赁土地恢复原状；（5）按照约定支付滞纳金和其他费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的________%。5.2甲方未按约定提供租赁土地或相关设施的，乙方有权要求甲方在________日内履行合同约定，逾期未履行的，乙方有权解除合同。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及因乙方违约所产生的其他费用。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.甲方提供的土地使用权证

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁土地现状照片或视频资料

4.租赁土地规划图纸

5.乙方支付租金的银行转账记录或现金收据

6.甲方提供的相关设施使用说明

7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或相关设施，认定标准为：自约定提供之日起超过________日未提供，或提供的设施不符合约定标准。

2.乙方未按约定支付租金，认定标准为：逾期超过________日未支付租金，或未支付滞纳金。

3.乙方擅自改变租赁土地用途，认定标准为：未经甲方书面同意，改变土地用途。

4.乙方在租赁土地上从事违法活动，认定标准为：违反国家法律法规，在租赁土地上从事违法活动。

5.其他违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并按照约定使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

7.租赁土地：指合同双方约定的承租方可以使用的土地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地或相关设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供土地或设施；如甲方逾期未提供，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁土地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地原状，乙方应按照约定用途使用土地；如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同。4.问题：乙方在租赁土地上从事违法活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失赔偿责任。5.其他问题：双方在合同中约定的其他问题。

解决办法：双方根据合同约定或协商解