2024大厦房屋租赁合同

2024大厦房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址为：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的房屋及设施进行使用，合理爱护，不得擅自改动房屋结构及设施设备。4.2在租赁期间，因房屋及设施设备正常损耗或故障导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.租赁合同副本4.押金收据5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证8.法院诉讼费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或设施的，视为违约。2.甲方未按约定提供房屋或设施的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。4.乙方未按约定使用房屋或设施，造成损坏的，视为违约。5.双方未按约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁期间房屋及设施的完好，支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或设施。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，如有必要，可以向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如有必要，可以向法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，如有必要，可以向法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定使用房屋或设施，造成损坏。解决办法：甲方可以要求乙方赔偿损坏费用，如有必要，可以向法院提起诉讼。5.问题：双方未按约定解决争议。解决办法：双方可以协商解决，如有必要，可以向法院提起诉讼。五、所有