2024商场经营承包协议书

2024商场经营承包协议书合同编号：__________企业名称：________________企业地址：________________联系人：________________联系电话：________________企业名称：________________企业地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为乙方提供商场经营承包服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条经营范围1.1乙方承包甲方的商场经营业务，经营范围包括：________________（具体经营范围详见附件）。1.2乙方应严格按照国家法律法规及甲方制定的商场管理制度进行经营活动。第二条承包期限2.1本协议的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包协议。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用包括：租金、物业管理费、水电费等。具体费用标准及支付方式如下：（1）租金：每月人民币____元整，按月支付。（2）物业管理费：每月人民币____元整，按月支付。（3）水电费：按实际使用情况结算。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。第四条经营管理和维护4.1乙方应按照甲方提供的商场布局图和经营需求进行商品陈列和促销活动布置。4.2乙方应确保经营活动的合法性，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。4.3乙方应承担经营过程中产生的各项税费，包括但不限于增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加等。4.4乙方应按照甲方要求参加甲方组织的各类营销活动，并承担相应费用。4.5乙方应负责商场的日常维护和清洁工作，确保商场环境整洁有序。第五条甲方权利和义务5.1甲方应向乙方提供商场经营所需的场地、设施和设备。5.2甲方应协助乙方办理各类经营许可证照。5.3甲方应对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规和甲方管理制度。5.4甲方应保证商场的公共安全，确保乙方及顾客的人身和财产安全。5.5甲方应按照约定向乙方提供水电等公共设施。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付承包费用。6.2乙方应按照甲方要求进行经营活动，并遵守国家法律法规和甲方管理制度。6.3乙方应自行承担经营过程中的风险和损失。6.4乙方应在合同约定的经营范围内开展业务，不得擅自转租或转让合同权益。6.5乙方应按照约定参加甲方组织的各类营销活动。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供经营场地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商场布局图2.承包费用明细表3.乙方经营许可证照4.甲方提供的公共设施清单5.营销活动安排表6.商场管理制度7.水电费结算单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，认定违约。2.乙方未按甲方要求进行经营活动，认定违约。3.乙方擅自转租或转让合同权益，认定违约。4.甲方未按约定提供经营场地，认定违约。5.甲方未按约定提供公共设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.承包费用：乙方为取得商场经营权，向甲方支付的费用。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：逾期未支付费用的一方，应支付的额外赔偿金。4.经营许可证照：乙方为开展经营活动所需的各类许可证照。5.营销活动：甲方组织的各类促销、宣传等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如遇到支付困难，可与甲方协商调整支付方式和时间。2.经营范围变更：如乙方需调整经营范围，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。3.设施设备维修：如商场的设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。4.水电费争议：如乙方对水电费的结算有异议，可向甲方提供的结算单进行核实，必要时可寻求专业机构进行审计。五、所有应用场景：1.乙方为取得商场经营权，与甲方签订承包协议。2.乙方在商场内按照约