2024年住房出租合同模板（三篇）

第3页共3页2024年住房出租合同模板出租方：_____以下简称甲方承租方：_____以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在____的自有房屋。出租给乙方作生活起居使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其他原因需要停止租赁关系的，请提前一个月告知对方，以便减少双方损失。第三条在承租期内乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，并收回房屋，没收租房押金：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的;未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用电器的。4、利用承租房屋进行非法活动，触犯国家或者地方法律、法规的。5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈的行为，经两次警告无效的。6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。第四条房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、腐蚀等原因需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方承担维修费用;如乙方先行垫付维修费用，需向甲方提供相关票据，报销维修费用。以上情况，乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。第五条租金、交纳期限和交纳方式1、甲乙双方议定月租金元，其中甲方承担房屋的_____乙方承担房屋的_____2、租金交纳方式和时间。房屋租金个月支付一次，先付后用。乙方必须在支付租金月开始后的五日内，以现金、汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原因时，甲方可视乙方拖欠租金，有权立即终止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出，甲方将寻求司法强制手段解决，造成损失的，甲方不承担任何责任。第六条房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤害的，双方互不承担责任。第七条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。第八条甲方收乙方押金元乙方退房时，结清水、电、气费。交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。电卡读数天然气读数水表读数第九条租赁合同因期满终止时，如乙方确实无法找到新住所，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行协商定收;合同期满后，如甲方仍然继续出租本房屋，乙方享有优先承租权。第十条本合同生效后，乙方未按照合同约定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣除房屋押金作为合同违约金。第十一条本合同执行中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙双方协商解决;协商解决不成，经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。2024年住房出租合同模板（二）住房出租合同合同编号：2024-XXXXX甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲乙双方签订本合同履行各方的权利和义务，经友好协商，就甲方出租的房屋细节达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：房屋内部结构：（如几室几厅）房屋面积：所在楼层：2.房屋用途：房屋用途限制：（商业用途、办公用途等）3.房屋设施：（列举房屋内设备设施，如空调、家具、电视机等）4.租金及支付方式：租金：人民币（￥）_________元/月（大写：____________________元）租金支付方式：乙方每月按照前月租期开始日至结束日的实际住房天数支付房屋租金。租金按照每月返还，于每月的_________日前支付至甲方指定账户。5.押金：押金：人民币（￥）_________元（大写：____________________元）押金支付方式：乙方在签署本合同时，应当向甲方交付上述押金。合同到期并经甲方验收，如没有租金、水电费等违约行为，将全额退还乙方。二、合同期限本合同有效期为_________年，自签署之日起至_________年______月______日止。合同期满后，若双方同意续租，应在合同到期前______个月提前书面通知对方，并商定新的租金及其他条款。三、房屋维修责任1.甲方负责房屋的日常维修与维护。2.如果因乙方的过错或者玩忽职守造成房屋设备设施损坏，乙方负责修复或承担相应费用。四、房屋使用约定1.乙方使用房屋应按照合法、合规的方式进行，并不得从事违法、违规的活动。2.乙方不得私自改变房屋结构或对设备设施进行改装，如有需要应提前书面向甲方提出申请并获得同意。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按合同约定的时间交付房屋的，每延迟一天按照每日租金金额的_____%支付违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日按照每日租金金额的_____%支付滞纳金。（2）乙方违反本合同第四条的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并承担修复费用。六、附则1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.合同的有效性、履行及争议解决等，适用中华人民共和国法律。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：日期：______________日期：______________2024年住房出租合同模板（三）甲方(出租方)：电话：甲方代理人(出租方)：电话：乙方(承租方)：电话：经协商，甲方自愿将位于_____自有住宅(房权证第____号)租给乙方仅作为普通住房，并达成如下协议：一、租期暂定年，即从____年____月____日至____年____月____日止，年租金：元，押金元。租期结束，己方没有对甲方房屋财产造成人为破坏(正常使用磨损除外)，甲方退还乙方押金。付款方式：乙方每两月一付，____月、____月、____月、____月、____月、____月各月初7天内(特殊情况需提前告知)甲方开户行及银行卡号：_____收款人姓名：二、租房时甲方将于____年____月____日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清，租期内、水电费用由乙方自付，按时交纳。三、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，发生房屋纠纷事件，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前30天通知对方、在同等条件下，乙方有优先续租权、双方任何一方违约，缴纳对方一个月违约金。五、乙方不得损坏房屋结构，登记好房内物品(沙发：套，热水器：台，燃气灶：台，床：张，衣柜：组桌子：张椅子：把其他：)六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。七、由乙方个人原因给甲方房屋财产造成损失，己方应承担相应的赔偿。因不可抗