2024年商场租赁合同范本（四篇）

第3页共3页2024年商场租赁合同范本出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条：租赁内容1、甲方将产权所有位于：的门面房屋租赁给乙方，房屋计租面积为_____________________________________________________。2、甲方同意乙方承租房屋作为经营用，其经营范围以乙方营业执照为准。第二条：租赁期限1、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。第三条：租金及其他费用说明1、租金每半年以现金方式支付一次，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。2、合同有效期内每平方米每月租金____元(大写)，每年租金共计为人民币_____(大写)。第四条：双方权利和义务1、甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所需费用由甲方负责(乙方自设除外)。2、甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。3、租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。4、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。5、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。6、房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。7、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按届时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第五条：其他1、因不可抗力因素导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第六条：合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。4、甲方应提供有效房产证、身份证明及具有出租权的有效证明等文件，乙方应提供有效的身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。5、本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方签字(押印)：_____乙方签字(押印)：_____联系方式：_____联系方式：_____签约地点：_____签约时间：____年____月____日2024年商场租赁合同范本（二）甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。一、租赁场地和期限1、甲方向乙方出租位于文一西路骆家庄西苑一区商铺41号美时美刻化妆品点协商指定位置用于乙方从事经营活动。2、乙方所租场地仅限于经营美甲，不得挪做他用。3、甲方将租赁场地交付乙方使用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等，但不得影响甲方的经营活动。二、租金及费用1、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、维修的费用由乙方负担。2、因法定节假日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。三、场地装修1、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担。5、乙方进场装修必须服从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿。6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担。四、销售管理1、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。2、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。3、乙方商品销售价格不得高于其它场所销售同类商品的销售价格。4、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷，应当接受甲方的处理意见。5、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。五、人员管理1、乙方应按甲方要求对其聘用的人员进行教育，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。2、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和劳动规范。对于违反劳动纪律和服务规范的人员，乙方应按甲方要求予以相应的惩处。六、租赁场地的返还1、如果在本合同有效期内双方一致同意终止合同，乙方应在达成终止合同协议后十天内清点、转移货物，清理场地。2、除非甲方同意，乙方应从租赁场地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切装饰和装修，使租赁场地在所有方面恢复原状。如果不能恢复原状或给租赁场地及设备、设施造成损害，应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失。七、其他权利和义务1、除本合同已有约定以外，甲方还享有下列权利并承担下列义务：可根据实际经营状况和发展需要，调整、改造出租的柜台;维护正常经营、管理秩序，为乙方合法经营活动提供便利;2、乙方有下列情形，甲方有权单方面通知解除合同：擅自改变租赁场地、柜台或摊位的使用性质;擅自转租、转让租赁场地、柜台、摊位或利用租赁场地、柜台、摊位进行非法经营活动;逾期不交纳租金，经甲方催促后仍拒不交纳;严重违反甲方劳动纪律及有关规章制度，不听规劝。3、除本合同已有约定以外，乙方还享有下列权利并承担下列义务：要求甲方提供力所能及的、乙方进行经营活动所必需的其他便利;九、违约责任1、乙方使用租赁及其设备、设施不当，造成损坏、丢失的，应当予以修复，赔偿因此而给甲方造成的损失。2、乙方擅自拆改租赁场地及其设备、设施的，应当恢复原状，赔偿因此而给甲方造成的损失。3、乙方擅自转租、转让、出借租赁场地或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权收回租赁场地并可单方解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金50%的违约金并赔偿损失。5、由于不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任。十、其它约定1、争议的解决：合同各方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决。如果经过协商，在三十天内未能达成协议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院起诉。2、遇顾客投诉、提出损害赔偿或有关政府机关对经营活动或商品提出修正意见或处罚时，甲方有权做出处理或决定，乙方应接受该处理或决定。3、本合同如有未尽事宜，应当通过友好协商解决，另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同双方签字、盖章之日起生效。5、本合同一式二份，甲、乙两方各执一份。6、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商场租赁合同范本（三）商场租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是一家拥有合法注册资质的商场经营者，拥有合法的经营执照和相关资质，并拥有位于________________的商场（以下称为“商场”）。鉴于乙方希望租赁商场内的一部分区域用于经营自己的业务。经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下租赁合同：第一条租赁物及面积1.1租赁物：甲方同意向乙方出租商场内的____________部分，具体位置和面积如下：位置：___________________________面积：___________________________1.2租赁期限：本租赁合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每月_______的标准支付租金。租金可以如下支付：（1）现金支付：乙方每月于月底前至甲方指定的地点支付租金。（2）银行转账：乙方每月于月底前将租金汇款至甲方指定的银行账户。2.2滞纳金：乙方未按时支付租金的，应在延迟付款期满后的第一个工作日起按照未支付金额的___%支付滞纳金。第三条使用权及维护责任3.1使用权：乙方承诺在租赁期限内合法使用所租赁的商场区域，并保证不会将租赁权益转让、转租给第三方。3.2维护责任：乙方同意承担商场区域内的维护责任，包括但不限于保持商场内的环境清洁、维修商场内的设施和装修等。第四条违约责任4.1任何一方违约造成对方损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方的损失。4.2乙方违反本合同约定，未履行支付租金义务的，甲方有权要求乙方立即返还所租赁的商场区域，并保留追究乙方法律责任的权利。4.3在租赁期限届满前，若乙方提前解除合同的，应于解约日起七天内通知甲方，并支付租金的_____倍作为违约金。第五条保密条款5.1甲、乙双方接触到的商业机密、商场经营策略等信息，应保密不泄露给任何第三方。5.2在合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，不得利用曾经得到的商业机密为自己谋取利益或损害对方利益。第六条争议解决6.1在本合同履行过程中发生争议的，甲、乙双方应友好协商解决。6.2若协商无法解决争议的，甲、乙双方均同意将争议提交本合同签订地的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同经双方签字盖章后生效，并同时具有法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________2024年商场租赁合同范本（四）合同编号：2024-XXXXX商场租赁合同甲方：[商场名称]乙方：[租赁方名称]本商场租赁合同（以下简称“本合同”）是经甲、乙双方友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，以及对当地商业租赁业务的认知，签订如下：第一条合同目的甲方是合法拥有并经营该商场的权利人，拟将商场内空闲的商铺出租给乙方使用。第二条租赁商铺甲方同意将商场内商铺的以下具体商铺出租给乙方使用：商铺名称：[具体商铺名称]面积：[具体面积]位置：[具体位置]其他（如有）：[其他商铺信息]第三条租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，租赁开始日期为[租赁开始日期]，租赁结束日期为[租赁结束日期]。甲方必须确保在租赁开始日期前完成商铺调整、装修等工作，以供乙方于租赁开始日期正常使用。第四条租金和支付方式1.乙方每月向甲方支付的租金为（大写）人民币[租金金额]元整。租金以每个月的[支付日期]日之前支付至甲方指定的账户。2.甲方设置每年对租金适当调整的权利，乙方必须在甲方提出调整租金的通知后的[通知期限]内签署新的租赁合同，否则甲方有权解除本合同并与第三方签约。第五条设备设施甲方将提供商铺内的基本设施，包括但不限于电力、照明、给排水等设备，并确保设施功能良好。如设施因甲方原因导致故障，甲方应尽快修复或更换，以确保乙方正常使用。第六条使用权及约束1.乙方享有租赁商铺的使用权，但需遵守国家、地方、行业相关法律、法规的规定，不得采取违法行为、损害商场声誉、造成不良后果。2.乙方不得将该商铺的分租、转租给其他第三方，也不得进行非法活动、经营非法商品。3.乙方需按照商场的经营管理规定，配合商场的日常安全管理、环境整治及其它工作，并遵守商场的其他每日运营规定。第七条维修及改造1.甲方应负责商铺本身的大修，包括但不限于房屋结构、门窗、电力线路等问题的维护与维修。乙方应负责商铺内的日常装修和设备保养。2.如甲方为整体改造或维修而暂时关闭商场，甲方应提前[关闭期限]告知乙方，乙方无法在此期间正常营业的，租金可相应调整。第八条租赁违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，甲方有权利