2024年农村土地买卖合同标准版（2篇）

第2页共2页2024年农村土地买卖合同标准版出卖方：(简称：甲方)代表人：购买方：(简称：乙方)(简称：丙方)代表人：为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下：一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元(大写：万元正)。二、付款办法：乙方一次性付给甲方____%的土地款，付丙方一次性____%的土地款。三、甲、丙方出卖土地四至界限：东至：南至：西至：北至：四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。五、违约责任：甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方代表人：乙方代表人：丙方代表人：____年____月____日2024年农村土地买卖合同标准版（二）农村土地买卖合同合同编号：（待填写）甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿平等的原则，就甲方拟出售的农村土地进行买卖，就买卖事宜形成本合同。双方经友好协商一致，达成如下合同：第一章买卖标的1.1标的物乙方同意购买甲方拟出售的以下土地：地块位置：土地证号：土地面积：土地用途：其他相关信息：1.2购买价格乙方同意支付给甲方以下购买价格：总购买价格（大写）：总购买价格（小写）：1.3付款方式乙方须按以下方式向甲方支付购买价格：（1）首付款：首付款金额（大写）：首付款金额（小写）：首付款支付时间：（2）尾款：尾款金额（大写）：尾款金额（小写）：尾款支付时间：第二章权利及义务2.1权利转移甲方在收到全部购买价格之后，将土地的权益转移给乙方，并为乙方办理土地权属转移登记手续。2.2信息真实性甲方承诺所提供的土地信息真实、合法、完整，并对信息的真实性负责。2.3土地权属甲方保证所出售土地的完全所有权，并保证土地没有产权纠纷和其他任何权属问题。2.4建设条件乙方明确了解购买土地的建设条件，并确认自愿承担与土地有关的一切责任和费用。2.5纳税义务双方均应按照国家的有关规定，履行土地交易所涉及的纳税义务，并及时向主管部门缴纳相关税款。2.6合作保密本合同双方在合作过程中所获得的对方的商业秘密和其他保密信息，应予以保密，不得向任何第三方透露或使用。第三章违约责任3.1违约条款任一方违反本合同中的任何条款，应承担如下责任：（1）违约方应承担违约责任，并按照违约情况支付给守约方相应的违约金；（2）守约方有权单方解除本合同，并要求违约方赔偿因违约行为所造成的一切损失。3.2违约金违约金的计算标准为合同总购买价格的10%，即违约金金额为（合同总购买价格×10%）。第四章争议解决4.1争议解决方式若在合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成后，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章其他事项5.1合同生效本合同经甲、乙双方签字、盖章，并经双方指定的见证人签字、盖章后生效。5.2合同的变更和解除未经甲、乙双方书面协议，本合同任何条款不得随意变更或解除。本合同一经变更或解除，变更或解除后的合同仍具有法律效力。5.3附则（1）本合同按照中华人民共和国法律解释和适用；（2）本合同双方在履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：见证人