2024年商铺门面租赁合同示范文本（4篇）

第页共页2024年商铺门面租赁合同示范文本商铺门面租赁合同甲方(出租方)：__________（以下简称甲方）乙方(承租方)：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，本着公平、公正、诚实信用原则，就乙方承租甲方所拥有的商铺门面共同签订本合同。现将有关事项约定如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方合法拥有的商铺门面位于__________（具体位置），面积为______平方米。该商铺用途属于__________，具体使用范围为__________。1.2甲方商铺门面的租赁价格为每月人民币__________元（大写：__________元整），租期为__________个月。第二条租金支付2.1乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，并提供相关凭证。若逾期支付租金，乙方需额外支付违约金，违约金的计算方式为逾期支付金额的百分之__________。2.2乙方在住进商铺门面时，应支付相当于一个月租金金额的押金，用于保证乙方如期支付租金和履行合同义务。第三条商铺的用途3.1甲方同意将商铺门面租予乙方作为__________用途，并保证商铺门面的使用权属独立、合法、完整。3.2乙方不得将商铺门面转租或转让给他人，禁止将商铺门面用于非约定的其他用途。第四条商铺的维护和保养4.1甲方应确保商铺门面的结构和设施处于正常使用状态，保证乙方顺利经营。4.2乙方应妥善保管商铺门面的钥匙，并承担由于钥匙遗失或被盗造成的一切后果和损失。4.3乙方有义务保持商铺门面的清洁、整齐，并负责日常维护保养工作。第五条违约责任5.1如果乙方未按照约定时间支付租金，乙方应当按日支付逾期款项的百分之__________的违约金给甲方。5.2如果乙方未经甲方书面同意擅自改变商铺门面的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的修复费用。5.3如果乙方长期拖欠租金，累计欠款达到__________元，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺门面。第六条合同终止6.1租赁期满后，乙方若继续租赁商铺门面，需在租赁期满前______天内与甲方重新协商续租事宜，并按照甲方的改变租金的通知支付租金。6.2乙方如需提前终止合同的，需提前______个月书面通知甲方，同时支付等于______个月租金的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，根据有关法律法规的规定协商处理。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年商铺门面租赁合同示范文本（2）商铺门面租赁合同甲方：【出租方】（以下简称甲方）乙方：【承租方】（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有商铺门面的所有权人，并愿意将其出租给乙方，经双方友好协商，就乙方使用甲方商铺门面的事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁标的1.1甲方同意将其所拥有的位于【地址】的商铺门面（以下简称本门面）出租给乙方作为经营场所。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。乙方有权在租赁期满前【__】个月提前向甲方书面提出续租意愿，甲方同意给予乙方优先续租的权利。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）月租金：人民币【租金金额】元；（2）租金支付方式：乙方应当于每月【租金支付日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条使用权4.1乙方有权按照本合同规定的经营范围在本门面内开展合法经营活动，并享有使用本门面的专有权。4.2乙方在对本门面使用过程中应当妥善保管、正确使用本门面及其设施设备，并保证不得将本门面及其设施设备转租、转让给他人，也不得擅自改变本门面的结构、装修和用途。第五条装修和维修5.1乙方有权对本门面进行合理的装修，但必须经甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修。5.2如因乙方原因导致本门面设施设备损坏的，乙方应当承担维修费用；如因甲方原因导致本门面设施设备损坏的，甲方应负责维修费用。5.3乙方应当按照甲方的要求定期维修本门面及其设施设备，并承担维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方在使用本门面过程中造成本门面、设施设备损坏的，乙方应当承担修复费用。6.3乙方未按照约定时间和方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之【逾期利息】的违约金。第七条合同变更和终止7.1除非经双方协商一致且以书面形式确认，否则本合同不得进行变更。7.2以下情况下，本合同即自动终止：（1）租赁期限届满并且乙方没有提出续租意愿；（2）乙方提前通知甲方解除合同，并在收到甲方解除合同通知的三个月后无法找到合适的场所进行经营的；（3）本合同另有约定。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。8.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的【法院名称】进行解决。第九条其他约定9.1未尽事宜的，由双方另行协商，作出补充协议。第十条合同生效10.1本合同以两份具有同等法律效力的原件，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方：（盖章）签字日期：年月日乙方：（盖章）签字日期：年月日2024年商铺门面租赁合同示范文本（3）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限三、租赁期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及其它费用四、第一年每月租金计每平方____元，五、每年按双方约定每平方每月增加2____元房租计算。第四条双方的权利和义务六、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。七、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它如物业费等一切费用。第五条付款方式及时间八、乙方每季度前10天打房租款给甲方。第六条房屋装修或改造九、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。第七条续租十、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十一、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十二、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十三、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十四、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。十五、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约十六、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。十七、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。十八、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，超过____日甲方有权采取措施，收回房屋。十九、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。第十条合同生效、纠纷解决二十、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十一、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。二十三、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺门面租赁合同示范文本（4）商铺门面租赁合同本合同由以下双方拟定，并于2024年____月____日签署：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：_______________地址：_____________________联系电话：___________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：_______________地址：_____________________联系电话：___________________一、租赁物1.1甲方同意将其拥有合法使用权的商铺门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2租赁物的具体地址为：____________________，面积为______平方米。二、租赁期限2.1本次租赁的起始日期为2024年____月____日，结束日期为2024年____月____日。2.2如乙方对继续租赁有意愿，应提前向甲方书面表示，并在本次租赁期满前不少于_____日通知甲方。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每月租金为______元/平方米，总计______元；（2）支付方式：乙方应于每月的第五个工作日内，以现金/银行汇款等方式支付当月租金至甲方指定的账户。3.2乙方应按照约定时间按时支付租金，逾期支付的，应向甲方支付相应的滞纳金。四、用途限制4.1租赁物仅供乙方经营其合法登记注册的业务，不得进行任何非法或违法活动。4.2乙方不得将租赁物分租给他人或转租给他人，未经甲方同意，不得改变租赁物的用途和结构，不得擅自进行任何装修或拆改。五、维护和修缮5.1甲方负责保养和维护租赁物的一般修缮事宜，包括但不限于墙体、屋顶、门窗、下水道等设施的维护和保养。5.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，并按时清理并处理垃圾和废物。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金等。6.2若因乙方的原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。七、解除合同7.1在租赁期内，任何一方有权提前_______天书面通知对方解除合同。7.2若甲方解除合同，应返还乙方已支付的租金。八、争议解决本合同的解释和执行均应遵循中华人民共和国的相关法律法