占用土地补偿协议书

占用土地补偿协议书合同编号：__________占用土地补偿协议书一、甲方信息1.1甲方全称：__________1.2甲方地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、乙方信息2.1乙方全称：__________2.2乙方地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________第一条占用土地范围1.1乙方占用该土地的范围为：__________（具体坐标、面积等详见附件）。1.2乙方占用该土地的用途为：__________。第二条占用期限2.1本协议项下的占用期限为：__________年，自__________起至__________止。2.2占用期满后，如乙方需继续占用该土地，应与甲方重新签订占用协议，并按照甲方届时提出的条件支付占用费用。第三条补偿费用3.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付补偿费。具体付款方式如下：（1）乙方在本协议签订后__________日内，向甲方支付补偿费的__________%；（2）乙方在项目取得__________批准后__________日内，向甲方支付补偿费的__________%；（3）乙方在项目正式开工后__________日内，向甲方支付补偿费的__________%。3.3乙方未按照约定时间支付补偿费的，应按照应付未付金额的__________%向甲方支付滞纳金。第四条土地使用权的处置4.1乙方占用该土地期间，甲方不得将该土地使用权转让、出租、抵押给第三方。4.2乙方占用该土地期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应按照相关法律法规的规定及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。征收、征用补偿费用按照甲方与政府部门签订的协议执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付补偿费，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：占用土地范围示意图一、附件列表：1.占用土地范围示意图二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付补偿费：指自协议签订后，乙方未按时履行支付补偿费的义务。2.甲方未按照约定提供土地使用权：指甲方在协议有效期内，未按照约定允许乙方占用土地。3.甲方将土地使用权转让、出租、抵押给第三方：指甲方在乙方占用土地期间，未经乙方同意，将土地使用权转让、出租、抵押给第三方。4.乙方未按照约定使用土地：指乙方在占用土地期间，未按照约定的用途使用土地。5.国家征收、征用土地：指因国家政策需要，甲方与政府签订协议，导致乙方占用土地被征收、征用。三、法律名词及解释：1.占用土地补偿费用：指乙方因占用土地而应支付给甲方的经济补偿。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.赔偿损失：指因违约行为导致的直接经济损失。4.有管辖权的人民法院：指根据中国法律规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付补偿费：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时支付补偿费；协商不成时，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.甲方未按约定提供土地使用权：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.甲方将土地使用权转让、出租、抵押给第三方：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.乙方未按照约定使用土地：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照约定使用土地；协商不成时，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.国家征收、征用土地：甲方应按照相关法律法规的规定及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。征收、征用补偿费用按照甲方与政府部门签订的协议执行。五、所有应用场景：1.乙方占用甲方土地进行项目开发。2.