商场项目运营管理委托合同

商场项目运营管理委托合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商场项目运营管理委托给乙方进行管理，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.2乙方在运营管理过程中，应严格按照国家相关法律法规及甲方的要求进行操作，确保项目的合法、合规运营。第二条委托期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至委托事项全部完成之日终止。2.2除非甲乙双方另有约定，本合同的终止不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第三条委托费用3.1乙方在履行本合同过程中，应向甲方支付委托管理费用，具体金额、支付方式和时间等事项，由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第四条乙方义务4.1乙方应具备专业的运营管理能力和经验，确保项目的顺利运营。4.2乙方应在委托期限内，全面履行运营管理职责，确保商场的正常营业，并为商场提供优质的服务。4.3乙方应确保商场的运营符合国家的法律法规及甲方的要求，不得从事违法经营活动。4.4乙方应定期向甲方报告运营情况，包括但不限于营业额、客流量、商户满意度等。第五条甲方义务5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付委托管理费用。5.2甲方应对乙方在运营管理过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于提供物业管理、安保服务、维修保养等。5.3甲方不得干预乙方的正常运营管理，但甲方有权对乙方的运营管理进行监督和检查。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方在委托期限内未能完成委托事项，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商场项目运营管理委托合同2.委托管理费用支付详情3.商场项目运营管理报告模板4.商场项目运营管理规范和标准5.乙方运营管理团队资质证明6.甲方监督和检查权的相关文件7.违约金计算方法说明二、违约行为及认定：1.乙方未能在委托期限内完成委托事项2.乙方从事违法经营活动3.乙方未按照合同约定向甲方报告运营情况4.甲方未按照合同约定向乙方支付委托管理费用5.甲方干预乙方正常运营管理6.甲方未能提供必要的协助和支持7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.商场项目运营管理委托合同：甲方将商场项目的运营管理权委托给乙方进行管理的合同。2.委托方：指甲方，即商场项目的投资建设方。3.受托方：指乙方，即接受甲方委托进行商场项目运营管理的方。4.委托管理费用：乙方在履行合同过程中应向甲方支付的费用。5.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能在委托期限内完成委托事项。解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.问题：乙方从事违法经营活动。解决办法：立即停止违法活动，并根据法律规定承担相应责任。3.问题：乙方未按照合同约定向甲方报告运营情况。解决办法：乙方应及时向甲方报告运营情况，确保信息的准确性和及时性。4.问题：甲方未按照合同约定向乙方支付委托管理费用。解决办法：甲方应及时支付委托管理费用，确保乙方的正常运营管理。5.问题：甲方干预乙方正常运营管理。解决办法：甲方应尊重乙方的运营管理，通过正当途径监督和检查。五、所有应用场景：1.甲方为商场项目的投资建设方，希望将商场的运营管理权委托给专业的乙方团队。2.乙方具备专业的运营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托，负责商场的运营管理。3.甲方对乙方的