济宁展览馆租赁合同

济宁展览馆租赁合同合同编号：__________济宁展览馆租赁合同甲方（出租方）：济宁展览馆地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：________________联系电话：________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于济宁展览馆，具体位置为________________。1.2租赁物的面积为________________平方米。1.3租赁物现状：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：_________________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和技术要求进行操作，确保租赁物安全、完整。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__个工作日内，向甲方提供的保险公司投保，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2乙方应将保险单副本交给甲方备案。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的__%。7.2甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.保险单副本4.租赁物评估报告5.租金支付证明文件6.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，超出双方约定的宽限期。2.甲方未按约定提供租赁物：未能在合同规定的时间内提供租赁物或提供的租赁物不符合合同规定。3.乙方未按约定使用租赁物：改变租赁物用途、未经甲方同意转租或转让租赁物。4.乙方未投保或未提供保险单副本：未能在合同规定的时间内向甲方提供的保险公司投保，并提交保险单副本。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间长度。5.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如需法律手段，可向法院提起诉讼。2.甲方未按约定提供租赁物：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供租赁物或按照合同规定进行赔偿。3.乙方未按约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其按照合同规定使用租赁物；如乙方持续违约，可向法院提起诉讼。4.乙方未投保或未提供保险单副本：要求乙方在规定时间内投保并将保险单副本提交给甲方。五、所有应用场景：1.甲方为展