二手车交易市场租赁合同

二手车交易市场租赁合同合同编号：__________二手车交易市场租赁合同【甲方名称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方名称】【乙方地址】【乙方联系方式】鉴于甲方为二手车交易市场的运营方，乙方愿意租赁甲方的二手车交易市场摊位进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁天数】天。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按合同约定支付租金。租金标准为【租金单价】元/天，租金总额为【租金总额】元。3.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。3.3乙方应在合同签订之日起【支付时间】内支付首期租金，后续租金支付按照本条第3.2款约定进行。第四条租赁用途4.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得将租赁物转租给第三方。4.2乙方在租赁期内应遵守二手车交易市场的各项管理规定，配合甲方的管理工作。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保租赁物处于良好使用状态。5.2乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏或恶意占用租赁物。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：【签订日期】附件：租赁物具体位置、面积、编号等详细信息一、附件列表：1.租赁物具体位置、面积、编号等详细信息2.甲方经营许可证复印件3.乙方营业执照复印件4.摊位平面图5.租赁合同补充协议6.甲方联系方式确认函7.乙方信用证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按时进行维修、保养提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁物，导致损坏未遵守二手车交易市场管理规定擅自改变租赁物用途或转租给第三方3.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁物或提前解除合同，视为违约。乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物，视为违约。乙方未遵守二手车交易市场管理规定或擅自改变租赁物用途、转租给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手车交易市场：指专门从事二手车买卖、置换、寄售等业务的场所。2.租赁物：指甲方提供的二手车交易市场摊位。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位位置、面积、编号等详细信息不明确：解决办法：双方应详细填写附件中的摊位信息，并签订补充协议确认。2.租金支付出现逾期：解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期付款超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。3.租赁物损坏或维修、保养问题：解决办法：甲方应承担租赁物的维修、保养责任，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方擅自改变租赁物用途或转租给第三方：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.不可抗力事件导致合同无法履行：解决办法：双方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.二手车交易市场运