2024买卖商铺合同模板

2024买卖商铺合同模板合同编号：__________合同双方：一方：名称：__________地址：__________联系方式：__________代表：__________另一方：名称：__________地址：__________联系方式：__________代表：__________一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺所有权证号：__________1.5商铺使用权证号：__________二、购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付商铺总价款的____%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付商铺总价款的剩余__%，即人民币__________元（大写：__________元整）。2.4支付方式：____银行转账/现金支付。三、交付及过户3.1卖方应于买方支付完毕商铺总价款后，将商铺交付给买方。3.2商铺过户手续及相关税费由买方承担。卖方应协助买方办理过户手续。四、合同的履行及违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日止。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证2.商铺使用权证3.商铺相关照片4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.买方未按时支付商铺总价款：根据合同约定，买方应按期支付商铺总价款，如未能按时支付，则构成违约。2.卖方未按时交付商铺：根据合同约定，卖方应按期将商铺交付给买方，如未能按时交付，则构成违约。3.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于过户手续办理、协助等，如任何一方未履行，则构成违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指合同中一方，拥有商铺所有权和使用权，愿意将其出售给买方的当事人。2.买方：指合同中另一方，愿意购买商铺并支付价款的当事人。3.定金：指买方为表明购买商铺诚意，按照合同约定支付给卖方的一定金额。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付价款：催告买方按时支付价款，如仍不支付，可依法申请法院强制执行。2.卖方拖延交付商铺：催告卖方按时交付商铺，如仍不交付，可依法申请法院强制执行。3.过户手续办理遇到困难：积极与相关部门沟通，寻求解决方案，必要时可寻求专业律师的帮助。4.商铺现状与合同描述不符：应及时与卖方沟通，协商解决，如协商不成，可依法要求卖方承担违约责任。五、所有应用场景：1.商铺买卖双方为自然人之间。2.商