苗圃转让合同书

苗圃转让合同书合同编号：__________苗圃转让合同书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下苗圃转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条苗圃基本情况1.1苗圃地址：__________1.2苗圃面积：__________平方米1.3苗圃内现有苗木种类、数量、规格等详见附件。第二条转让内容2.1甲方同意将上述苗圃内的所有苗木及其附属设施、土地使用权等一切权益转让给乙方。2.2甲方应保证所转让的苗木符合国家相关法律法规及行业标准，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.3甲方应协助乙方办理苗圃转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权变更、苗木产权转移等。第三条转让价格及支付方式3.1苗圃转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金，剩余款项在办理完毕所有转让手续后支付。3.3乙方支付定金后，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方定金；如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权不退还定金。第四条转让时间及方式4.1本合同签订后，甲乙双方应按照约定的时间、方式完成苗圃转让手续。4.2甲方应保证在转让过程中，苗木的存活率及质量不受影响。第五条权利义务5.1甲方应保证所转让的苗木权属清晰，无任何法律纠纷。5.2乙方应按照约定的价格及时支付转让费用。5.3甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，保护生态环境，确保苗木移植、养护等环节符合相关规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。6.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得苗圃所有权或使用权的，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并有权要求甲方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.苗圃现状说明2.苗木清单3.土地使用权证明4.苗木产权证明5.移植养护方案6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式完成转让手续，或所转让苗木不符合约定质量标准。2.甲方未保证苗木存活率及质量，导致乙方损失。3.乙方未按约定价格及时支付转让费用。4.乙方未遵守国家相关法律法规，导致合同无法履行。5.甲乙双方未共同履行合同约定，导致争议产生。三、法律名词及解释：1.苗圃：指用于培育苗木的土地及土地上的一切苗木和相关设施。2.转让价格：指甲方将其名下苗圃转让给乙方的价款。3.定金：指乙方支付给甲方的转让价格的50%作为履行合同的保证金。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为导致守约方损失的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为导致合同无法履行，违约方应向守约方支付的额外赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.苗木存活率低：在转让过程中，甲方应提供专业的移植养护方案，确保苗木存活率。2.权属纠纷：甲方应保证所转让的苗木权属清晰，无任何法律纠纷。3.法律法规遵守：甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，保护生态环境。4.支付问题：乙方应按约定价格及时支付转让费用，避免产生违约行为。5.争议解决：甲乙双方应协商解决争议，协商不成的可以向法院提起诉讼。五