创业基地地下室租房协议

创业基地地下室租房协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方租赁位于__________的地下室事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的地下室位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2地下室设施设备包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用地下室，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得擅自改动设施设备，不得损坏地下室结构。4.2乙方应在租赁期内负责地下室的日常维护和清扫，确保地下室卫生、安全。4.3租赁期内，地下室设施设备如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或提前解除本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：地下室设施设备清单一、附件列表：1.地下室设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定：包括但不限于地下室面积、结构、设施设备不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：乙方未在每月规定日期前支付租金。3.乙方提前解除本协议：乙方在租赁期内未经甲方同意提前解除租赁合同。4.乙方损坏地下室及设施设备：乙方在使用过程中，因主观原因导致地下室及设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋所有权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施设备损坏：发现问题及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。2.租金支付滞纳金：甲方在合同中明确滞纳金比例，乙方逾期支付租金时，按约定支付滞纳金。3.租赁期满后地下室恢复原状：乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.合同纠纷：发生纠纷时，双方应友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院