2024场地租赁合同补充协议样本

2024场地租赁合同补充协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，达成如下补充协议：一、场地描述1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。1.2甲方保证其对出租场地享有合法的出租权利，场地的权属清晰，不存在任何权利争议。二、租赁期限2.1本补充协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，甲方负责场地的维修和保养，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施不能正常使用，甲方应承担相应的责任。五、合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除本补充协议。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本补充协议。5.3租赁期满，本补充协议自然终止。六、违约责任6.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本补充协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或部分终止本补充协议。七、争议解决7.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地租赁合同补充协议2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.场地所有权证明文件5.租金支付证明文件6.场地设施损坏赔偿协议7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用场地，改变场地用途或转租给第三方，认定为违约行为。3.甲方未按约定维修和保养场地设施，导致场地设施不能正常使用，认定为违约行为。4.双方未按约定协商解决争议，或协商不成后未及时提起诉讼，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有场地所有权或经营管理权，将场地租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并按照约定用途使用场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的起始日期和终止日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方改变场地用途或转租：及时与乙方沟通，要求恢复场地原用途或终止租赁关系。3.场地设施损坏：及时维修，并要求乙方承担维修费用。4.争议解决：尝试友好协商解决，协商不成的，及时提起诉讼。5.不可抗力事件：收集相关证明文件，根据协议约定协商处理。五、所有应用场景：1.商业场地租赁：如商场、办公室等。2.工业场地租赁