2024场地厂房租赁

2024场地厂房租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方使用。厂房的具体面积、规格、设施等详见附件一。1.2乙方租赁厂房的用途为__________，不得擅自改变租赁物用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的日常维修及保养，确保厂房及附属设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供的保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用厂房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房平面图2.厂房设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用厂房，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物用途，认定为乙方违约。4.甲方未按约定维修保养厂房及附属设施，导致乙方无法正常使用，认定为甲方违约。5.乙方未购买保险或未将保险单副本交给甲方留存，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期一日支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：要求乙方立即恢复原用途，违约行为严重时可解除合同。3.问题：厂房及附属设施损坏。解决办法：查明原因，甲方负责维修保养，乙方负责赔偿。4.问题：乙方未购买保险或未提交保险单副本。解决办法：要求乙方购买保险并及时提交保险单副本。5.问题：合同争议。解决办法：友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房所有权，希望出租获取收