商铺租赁合同模板电子版

商铺租赁合同模板电子版甲方（出租方）：________________________身份证号：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的商铺出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。第一条商铺基本情况甲方同意将其位于______________________（具体地址）的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为______平方米，乙方已对甲方所要出租的商铺做了充分了解，愿意承租该商铺。第二条租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需继续承租该商铺的，则应于租赁期满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该商铺的年租金为人民币______元（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应于每______（月季年）的第____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____支付滞纳金。第四条押金和其他费用1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付商铺租赁押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。2.租赁期间，该商铺所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。第五条商铺使用要求和维修责任1.租赁期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。第六条转租除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该商铺部分或全部转租给他人。第七条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。第八条违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该商铺，乙方应按照合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将商铺转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构或损坏商铺；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该商铺进行违法活动的；（4）逾期未支付租金的；（5）违反本合同其他约定的。2.在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应退回剩余租金，并按照合同总租金的____向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）甲方未按本合同的约定向乙方交付商铺，逾期交付超过____日的；（2）甲方未按本合同约定履行维修义务，致使商铺严重损坏，乙方无法正常使用商铺的。第九条免责条件因不可抗力原因导致该商铺毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交______（仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁，双方均服从该仲裁委员会的裁决。第十一条其他约定本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。甲方（签章）：____________联系电话：____________日期：______年____月____日乙方（签章）：____________联系电话：____________日期：______年____月____日商铺租赁合同模板电子版（1）甲方（出租方）：___________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：___________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。第一条商铺基本情况甲方同意将其位于__________________（具体地址）的商铺出租给乙方作为______________（用途）使用。该商铺建筑面积为______平方米，具体以产权证登记为准。第二条租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.合同期满后，如甲方继续出租该商铺，乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写：__________________元整），全年租金为人民币______元（大写：__________________元整）。2.乙方应于每年的____月____日前一次性支付全年租金给甲方。3.乙方需支付押金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方，作为履行合同的保证金。合同期满或终止时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。第四条商铺的使用与修缮1.乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构及用途。2.乙方在租赁期内负责对商铺进行必要的维修和保养，如需进行大型维修或改造，应事先征得甲方的书面同意。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺及附属设施恢复原状或以甲方认可的状态交还甲方。第五条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回商铺：（1）擅自将商铺转租、转让或转借他人的；（2）利用商铺进行非法活动，损害公共利益的；（3）拖欠租金累计达____个月的。3.租赁期满，合同自然终止。如乙方要求续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第六条违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。2.若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按欠付租金的____向甲方支付滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：___________________日期：______年____月____日乙方（签字盖章）：___________________日期：______年____月____日商铺租赁合同模板电子版（2）甲方（出租方）：________________身份证号：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方同意将其位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积约为______平方米，具体以实际测量为准。乙方已对该商铺进行了充分了解，并同意按现状承租。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该商铺的租金为每月人民币______元（大写：____________________元整）。租金支付方式为______（如：每月初五日前支付当月租金）。2.乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按应付租金的______向甲方支付违约金。第四条商铺用途乙方承诺将该商铺仅用于________________（如：商业经营、办公等）用途，并遵守国家及地方相关法律法规的规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途或转租、转借给他人。第五条商铺修缮与维护1.租赁期内，乙方应妥善使用并爱护该商铺及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责修复或赔偿。2.租赁期内，该商铺的正常维修由甲方负责，但因乙方过错导致的损坏除外。第六条合同的变更与解除1.租赁期内，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回商铺：（1）利用商铺进行违法活动的；（2）擅自改变商铺用途或转租、转借给他人的；（3）拖欠租金累计达______个月的。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。2.若乙方逾期支付租金或其他费用，除按约定支付违约金外，甲方还有权要求乙方立即支付全部欠款。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：________________日期：______年______月______日乙方（签字盖章）：________________日期：______年______月______日商铺租赁合同模板电子版（3）甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方事宜，经友好协商一致，达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积为______平方米，具体以房产证或相关证明文件为准。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应在合同期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该商铺的租金为人民币______元月，租金总额为人民币______元年。2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的______向甲方支付违约金。第四条押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。2.合同期满或解除时，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还给乙方。第五条商铺用途乙方承诺将该商铺仅用于____________________（约定用途）使用，并遵守国家及地方的相关法律法规。第六条商铺修缮与维护1.租赁期内，该商铺的日常维修及保养由乙方负责。2.如因乙方使用不当或人为损坏造成商铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同的变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并按月租金的______向甲方支付违约金。第八条违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并收回商铺。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________签订日期：______年______月______日商铺租赁合同模板电子版（4）甲方（出租方）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的商铺租赁事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况甲方同意将其所拥有的位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积为______平方米，用途为商业经营。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时归还商铺。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月与甲方协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.该商铺的租金为每月人民币______元（大写：______圆整），全年租金总额为人民币______元（大写：______圆整）。2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。3.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元（大写：______圆整）作为履约保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金。四、商铺的使用与维护1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺及其设施处于良好状态。因乙方使用不当或故意损坏商铺及其设施，乙方应负责修复或赔偿。五、合同的变更与解除1.在租赁期内，甲乙双方如需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。2.若乙方在租赁期内需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。3.若乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.若乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。2.若乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：________________________乙方（签字盖章）：________________________签订日期：______年______月______日商铺租赁合同模板电子版（5）甲方（出租方）：_______身份证号：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。第一条商铺基本情况甲方同意将其位于_______。第二条租赁期限1.租赁期限自_______年。2.合同期满后，如甲方继续出租该商铺，乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.双方约定，该商铺的租金为每月_______元。2.乙方应于每月的_______前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的百分之_______向甲方支付违约金。第四条商铺的使用、修缮与改造1.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方在使用商铺过程中，如因使用不当造成商铺或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。3.乙方如需对商铺进行改造或增设其他固定设施，应征得甲方的书面同意，所需费用由乙方自行承担。第五条合同的变更、解除与终止1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺：（1）擅自将商铺转租、转让或转借给他人的；（2）利用商铺进行非法活动，损害公共利益的；（3）拖欠租金累计达_______个月以上的。3.合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到其他商铺，甲方应酌情考虑是否延长租赁期限。第六条违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.若乙方逾期支付租金或其他费用，除按约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：_______日期：_______乙方（签字盖章）：_______日期：_______商铺租赁合同模板电子版（6）甲方（出租方）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号：__________________