手房屋买卖标准合同范本

手房屋买卖标准合同范本合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名（名称）：____________________2.身份证号码（营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________买方：1.姓名（名称）：____________________2.身份证号码（营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：房屋地址：______市______区______街道______号房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋所有权证号：______第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元，定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款。2.3买方应自本合同签订之日起____日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____日内，办理完毕该房屋的过户手续。3.3该房屋的所有权转移及过户手续办理完毕后，卖方应将该房屋及附属设施、家具、家电等交付给买方。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，应当向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。4.2如果买方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付购房款，应当向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.购房款支付凭证5.过户手续办理资料6.房屋及附属设施、家具、家电清单二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间、地点、条件交付房屋，视为违约。2.买方未能按照合同约定时间、地点、条件支付购房款，视为违约。3.双方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决，需依法解决。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有权归谁所有，包括对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：买方为保证履行合同，向卖方支付的一定金额的钱款。3.购房款：买方按照合同约定支付给卖方的房屋交易款项。4.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按时交付房屋。解决办法：卖方支付违约金，买方有权要求继续履行合同或解除合同。2.问题：买方未能按时支付购房款。解决办法：买方支付违约金，卖方有权要求继续履行合同或解除合同。3.问题：过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：双方依法解决争议，必要时可寻求专业法律人士帮助。五、所有应用场景：1.