食品商城租赁合同

食品商城租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方应按月向甲方支付商城租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________三、租赁用途及责任3.1乙方租赁商城后，应按约定的用途使用商城，不得擅自改变商城的使用性质。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商城内进行违法活动。3.3乙方应承担商城内所有经营活动的法律责任，并确保商城的安全生产。四、维修及保养4.1甲方应保证商城的基本设施完善，设备正常运行。如因甲方原因导致商城设施设备损坏，甲方应负责及时维修或更换。4.2乙方应合理使用商城内的设施设备，并负责日常的维护保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。五、合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方确认。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（签字/盖章）：__________乙方代表（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品商城租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.商城设施设备清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.商城钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证商城设施设备正常运行，导致乙方经营受影响。2.乙方未按约定用途使用商城，擅自改变使用性质。3.乙方未按约定时间支付租金，迟延支付。4.乙方在商城内进行违法活动，违反国家法律法规。5.乙方未合理使用商城设施设备，导致设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的费用，用于租赁商城的使用权。3.租赁期限：甲方将商城租赁给乙方的使用时间。4.违约行为：违反合同约定的一方行为。5.赔偿金：违约方因违约行为向守约方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商城设施设备损坏：及时联系甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付迟延：提醒乙方尽快支付租金，必要时可依法解除合同。3.乙方擅自改变使用性质：要求乙方恢复商城原使用性质，违约者承担相应责任。4.乙方违法活动：报告相关部门，依法处理，并要求乙方承担法律责任。5.合同争议：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有食品商城，需要出租给乙方经