黄山市租赁市场租赁合同

黄山市租赁市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于黄山市的租赁物，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于黄山市的租赁物，并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于黄山市__________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自改动结构，不得破坏租赁物的设施。4.2乙方应按照黄山市的相关规定，缴纳水、电、物业管理等费用。4.3乙方在租赁期间，如遇租赁物有任何问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁物的正常使用，如租赁物有任何问题，应在接到乙方通知后及时处理。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁物。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同第四条、第五条的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同第三条的规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向黄山市人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物使用权证明3.租赁物照片或视频资料4.租金支付记录5.水、电、物业管理等费用支付记录6.租赁物维修和维护记录7.租赁物问题报告和处理记录二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁合同规定，干涉乙方正常使用租赁物或擅自进入租赁物，乙方认定甲方违约。2.甲方未能在约定时间内处理租赁物问题，乙方认定甲方违约。3.乙方未按照约定支付租金或相关费用，甲方认定乙方违约。4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，甲方认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权的当事人。2.承租方（乙方）：租赁租赁物使用权的当事人。3.租赁物：甲方拥有的位于黄山市的物品。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。6.违约金：违约方需支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障或损坏。解决办法：乙方及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换故障部件。2.问题：乙方未能按时支付租金或相关费用。解决办法：甲方提醒乙方，乙方在规定时间内支付，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改动租赁物结构或破坏设施。解决办法：甲方制止并要求乙方恢复原状，乙方需承担相应责任。4.问题：双方在履行过程中产生争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的可以向黄山市人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁