深圳市数码产品店租赁合同

深圳市数码产品店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面现有设施：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面的水电、消防、安全等设施正常运行。4.2甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养工作，费用由甲方承担。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，不得损坏店面的设施。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面现状照片3.租赁合同草稿4.租金支付证明5.店面维修保养记录6.店面结构和安全设施检查报告7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间将租金支付至甲方指定账户的行为。2.乙方擅自改变店面结构和用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，对店面进行改动或改变店面原定用途的行为。3.乙方损坏店面设施：指乙方在租赁期间，因使用不当或疏忽导致店面设施损坏的行为。4.甲方未能保证店面正常使用：指甲方在租赁期内，未能确保店面的水电、消防、安全等设施正常运行的行为。5.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方在租赁期内，未经乙方同意，直接或间接干涉乙方的经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用店面的时间期限。4.租金：指乙方按照租赁合同约定，支付给甲方的店面使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；如协商无效，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变店面结构和用途：甲方应立即要求乙方恢复店面原状，并要求乙方支付因此产生的费用。3.乙方损坏店面设施：乙方应承担修复或更换损坏设施的费用。4.甲方未能保证店面正常使用：甲方应立即修复或更换损坏设施，确保店面正常使用。5.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉其正常经营活动。五、所有应用场景：1.甲方拥