美容院内咖啡厅租赁协议

美容院内咖啡厅租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：鉴于甲方为美容院的所有者或合法经营者，乙方愿意租赁甲方美容院内的咖啡厅区域，并按照双方约定的条款和条件进行经营。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本协议。第一条：租赁区域与范围1.1乙方租赁甲方美容院内的咖啡厅区域，具体位置和面积如下：（填写具体位置和面积）1.2乙方在租赁期间享有使用租赁区域的权利，但不得擅自改变租赁区域的结构和用途。第二条：租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条：租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付时间为每月____日前。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的经营场地。3.3租金支付方式为____（现金/转账/支票等）。第四条：经营范围与条件4.1乙方在租赁区域进行咖啡厅的经营活动，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方在经营过程中，应确保服务质量，遵守商业道德，维护甲方美容院的声誉。4.3乙方不得在租赁区域进行任何可能影响甲方美容院正常经营的活动。第五条：甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁区域的场地安全，确保乙方在经营过程中的人身及财产安全。5.2甲方应提供乙方所需的公共设施，如水电、网络等。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方改正。第六条：乙方权利与义务6.1乙方应按照本协议约定的租金支付时间及方式支付租金。6.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方在经营过程中，应自行承担因经营活动产生的债务及法律责任。第七条：违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方提前解除本协议，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。第八条：争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁区域平面图3.乙方经营范围确认函4.甲方提供的公共设施清单5.乙方经营许可证6.甲方美容院营业执照7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定合法经营，违反国家法律法规，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁区域及公共设施，视为违约。4.甲方未按约定保证租赁区域安全，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，用于使用租赁区域。3.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的赔偿金。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的保证金。5.经营许可证：乙方进行经营活动所需的合法证件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定合法经营：要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁区域及公共设施：要求甲方在规定时间内提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定保证租赁区域安全：要求甲方立即采取措施保障安全，如甲方不采取措施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.美容院内设置咖啡厅，供顾客在美容过程中休息、享用饮品。2.咖啡厅作为美容院的配套设施，提升美