黄山市试验室租赁合同

黄山市试验室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有黄山市试验室的相关设施和设备，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方黄山市试验室的设施和设备，以进行相关试验研究工作。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品及用途1.1甲方出租的试验室设施和设备包括但不限于：实验室房屋、实验仪器、设备、试验材料等。1.2乙方租赁甲方试验室的设施和设备主要用于__________（填写乙方租赁试验室的目的和用途）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。3.2乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁物品在租赁期限内的正常使用。如因设备设施故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修或更换。4.2乙方应按甲方提供的操作规程使用租赁物品，并负责日常的清洁和保养。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。5.2甲方不得随意变更或解除本合同。如甲方因特殊原因需要变更或解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.黄山市试验室租赁合同2.租赁物品清单3.试验室设施和设备操作规程4.租金支付证明5.损失赔偿计算方法二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间、金额支付租金。2.甲方未保证租赁物品正常使用：指甲方未能在租赁期限内提供正常使用的试验室设施和设备。3.双方未严格履行合同约定：指双方在合同履行过程中，违反合同条款的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供试验室设施和设备给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方试验室设施和设备的乙方。3.租赁期限：指双方约定的合同有效期。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约行为：指在合同履行过程中，违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备设施故障：及时通知甲方，甲方应在24小时内进行维修或更换。2.乙方逾期支付租金：甲方可按逾期天数收取滞纳金，协商不成可向法院提起诉讼。3.合同变更或解除：双方提前一个月通知，并支付因此造成的损失。4.争议解决：友好协商解决，协商不成向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方需要租赁甲方黄山市试验室的设施和设备进行相关试验研究工作。2.甲方拥有黄山市试验室的相关设施和设备，并愿意将其出租给乙方使用。3.双方签订租赁合同，明确租